Een schoorsteen verwijderen kost in Soest €700 tot €2.900 exclusief btw. Aftoppen boven het dak en het gat dichtmaken zit op €700 tot €1.250. Het kanaal weghalen tot de zoldervloer komt op €1.250 tot €2.050. Het hele kanaal eruit tot in de woonkamer loopt tot €2.900. Steiger of hoogwerker zit in het bedrag.
Schoorsteen verwijderen in Soest: waar wij op letten
Op de grotere panden hier staan zware gemetselde schoorstenen, soms twee of drie op hetzelfde dak. Die zijn hoog en breed en het puingewicht valt tegen. Wij werken met een stortkoker en gooien niets over het dak, want een pan die breekt kost meer dan de tijd die het scheelt.
Soest heeft 17.988 woningen en 97 procent is ouder dan tien jaar, het hoogste aandeel van het werkgebied. Er is hier sinds 2015 nauwelijks bijgebouwd. Soestdijk en de Eng zijn vooroorlogs, Overhees en Smitsveen zijn jaren zestig en zeventig, en Klaarwater en de Boerenstreek zitten daar tussenin. De woningvoorraad is oud, ruim en overwegend in eigen bezit.
De woningvoorraad in Soest
| Kerncijfer Soest | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 39.915 |
| Woningen | 17.988 |
| Eengezinswoningen | 63,7% |
| Koopwoningen | 64,9% |
| In bezit van een corporatie | 21,7% |
| Ouder dan tien jaar | 97,3% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €463.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Soest.
De vooroorlogse woningen in Soestdijk hebben houten balklagen met een moerbalk, en de dekvloer daarop is vaak een latere toevoeging. Bij een badkamer op de verdieping betekent dat eerst kijken wat de balklaag aankan, en niet zomaar een gietvloer erin. In Overhees en Smitsveen is asbest in vensterbankplaten en schachten het aandachtspunt.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Soestdijk, Soest-Zuid, Overhees, Smitsveen, Klaarwater, De Eng en Boerenstreek. Parkeren is in heel Soest vrij en er is ruimte. Containers staan op de oprit of aan de straat. Aan de Van Weedestraat en rond het winkelgebied is het drukker en werken wij liever op een vaste afvoerdag.
Soest ligt tussen de Heuvelrug en de Eempolder, en die twee ondergronden liggen hier dicht op elkaar. Richting de Eng en Soestduinen is het zand en staan de woningen op staal; richting de Eem wordt het veen en komen er palen bij. In de praktijk vragen wij altijd naar de straat: aan de zuidkant van de Birkstraat is het een andere klus dan aan de noordkant.
Melding en vergunning in Soest
Gemeente Soest houdt de landelijke termijnen aan. Voor panden op de Eng en rond Soestdijk geldt op sommige plekken een beschermd dorpsgezicht met een extra toets. Wij controleren dat bij de opname, zodat het niet halverwege de planning naar boven komt. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost schoorsteen verwijderen in Soest?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Aftoppen boven het dak en dichtzetten | €700 tot €1.250 |
| Kanaal weg tot de zoldervloer | €1.250 tot €2.050 |
| Het volledige kanaal eruit | €2.050 tot €2.900 |
| Steiger of hoogwerker | in het bedrag inbegrepen |
Doorlooptijd: binnen drie weken in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. dakvlak waterdicht opgeleverd, met garantie op de dichtzetting.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over schoorsteen verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Soest anders is.
Vragen over schoorsteen verwijderen in Soest
Wat kost een schoorsteen verwijderen in Soest?
Aftoppen en dichtzetten kost in Soest €700 tot €1.250 exclusief btw, inclusief steiger en afvoer. Het hele kanaal eruit loopt tot €2.900.
Hoelang duurt het?
Een tot drie werkdagen, inclusief het dichtzetten van het dakvlak.
Rekenen jullie voorrijkosten in Soest?
Nee. Soest ligt 18 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 26 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Soest?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Soest en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.