Een betonvloer slopen kost in Soest €55 tot €130 per vierkante meter exclusief btw. Een zwevende dekvloer van vier tot zeven centimeter zit onderin die reeks. Een constructieve vloer van twaalf centimeter of meer zit bovenin. Wij halen 15 tot 40 vierkante meter per werkdag. Container, afvoer en gescheiden storten zitten erbij.
Betonvloer slopen in Soest: waar wij op letten
Op zand staan de woningen op staal en loopt trilling niet ver. Hier mag met de machine gewerkt worden en dat houdt de prijs aan de onderkant van de bandbreedte. Wat wel speelt: in de oudere panden liggen vloeren over grote overspanningen en is de vraag of er een balklaag onder zit die meedraagt.
De vooroorlogse woningen in Soestdijk hebben houten balklagen met een moerbalk, en de dekvloer daarop is vaak een latere toevoeging. Bij een badkamer op de verdieping betekent dat eerst kijken wat de balklaag aankan, en niet zomaar een gietvloer erin. In Overhees en Smitsveen is asbest in vensterbankplaten en schachten het aandachtspunt.
De woningvoorraad in Soest
| Kerncijfer Soest | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 39.915 |
| Woningen | 17.988 |
| Eengezinswoningen | 63,7% |
| Koopwoningen | 64,9% |
| In bezit van een corporatie | 21,7% |
| Ouder dan tien jaar | 97,3% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €463.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Soest.
Soest ligt tussen de Heuvelrug en de Eempolder, en die twee ondergronden liggen hier dicht op elkaar. Richting de Eng en Soestduinen is het zand en staan de woningen op staal; richting de Eem wordt het veen en komen er palen bij. In de praktijk vragen wij altijd naar de straat: aan de zuidkant van de Birkstraat is het een andere klus dan aan de noordkant.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Soestdijk, Soest-Zuid, Overhees, Smitsveen, Klaarwater, De Eng en Boerenstreek. Parkeren is in heel Soest vrij en er is ruimte. Containers staan op de oprit of aan de straat. Aan de Van Weedestraat en rond het winkelgebied is het drukker en werken wij liever op een vaste afvoerdag.
64 procent grondgebonden en 65 procent koop, met een gasverbruik van 956 kubieke meter per jaar. Dat laatste getal zegt iets: dit zijn grote, matig geïsoleerde woningen en dat is precies het type dat aan een verbouwing toe is. Onze aanvragen uit Soest gaan vaker over een hele verdieping dan over één ruimte.
Melding en vergunning in Soest
Gemeente Soest houdt de landelijke termijnen aan. Voor panden op de Eng en rond Soestdijk geldt op sommige plekken een beschermd dorpsgezicht met een extra toets. Wij controleren dat bij de opname, zodat het niet halverwege de planning naar boven komt. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost betonvloer slopen in Soest?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Zwevende dekvloer 4 tot 7 cm, per m² | €55 tot €75 |
| Constructieve vloer tot 12 cm, per m² | €75 tot €100 |
| Constructieve vloer dikker dan 12 cm, per m² | €100 tot €130 |
| Zagend uitnemen op houten palen, meerprijs per m² | €25 tot €55 |
Doorlooptijd: binnen drie weken in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 4 werkdagen verder. ondergrond vlak en puinvrij opgeleverd.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over betonvloer slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over betonvloer slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Soest anders is.
Vragen over betonvloer slopen in Soest
Wat kost een betonvloer slopen in Soest?
€55 tot €130 per vierkante meter exclusief btw, inclusief container en afvoer. Een zwevende dekvloer zit onderin, een dikke constructieve vloer bovenin.
Hoe snel gaat het?
15 tot 40 vierkante meter per werkdag. Zagend werk gaat trager dan brekend werk.
Rekenen jullie voorrijkosten in Soest?
Nee. Soest ligt 18 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 26 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Soest?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Soest en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.