Een woningontruiming kost in Soest €550 tot €3.200 exclusief btw. Een klein appartement dat grotendeels leeg is zit op €550 tot €950. Een volledig ingerichte eengezinswoning komt op €1.200 tot €2.100. Een woning met zolder, schuur en garage vol loopt tot €3.200. Sorteren, afvoeren en storten zitten in het bedrag.
Woningontruiming in Soest: waar wij op letten
Grote woningen met zolders, kelders, garages en tuinhuizen, en dat is vaak meer volume dan de eigenaar zelf inschat. Wij lopen daarom alle ruimtes langs bij de opname, ook de garage en het tuinhuis, want daar zit meestal een derde van het werk.
Soest ligt tussen de Heuvelrug en de Eempolder, en die twee ondergronden liggen hier dicht op elkaar. Richting de Eng en Soestduinen is het zand en staan de woningen op staal; richting de Eem wordt het veen en komen er palen bij. In de praktijk vragen wij altijd naar de straat: aan de zuidkant van de Birkstraat is het een andere klus dan aan de noordkant.
De woningvoorraad in Soest
| Kerncijfer Soest | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 39.915 |
| Woningen | 17.988 |
| Eengezinswoningen | 63,7% |
| Koopwoningen | 64,9% |
| In bezit van een corporatie | 21,7% |
| Ouder dan tien jaar | 97,3% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €463.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Soest.
64 procent grondgebonden en 65 procent koop, met een gasverbruik van 956 kubieke meter per jaar. Dat laatste getal zegt iets: dit zijn grote, matig geïsoleerde woningen en dat is precies het type dat aan een verbouwing toe is. Onze aanvragen uit Soest gaan vaker over een hele verdieping dan over één ruimte.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Soestdijk, Soest-Zuid, Overhees, Smitsveen, Klaarwater, De Eng en Boerenstreek.
Melding en vergunning in Soest
Gemeente Soest houdt de landelijke termijnen aan. Voor panden op de Eng en rond Soestdijk geldt op sommige plekken een beschermd dorpsgezicht met een extra toets. Wij controleren dat bij de opname, zodat het niet halverwege de planning naar boven komt. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost woningontruiming in Soest?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Klein appartement, grotendeels leeg | €550 tot €950 |
| Appartement of kleine woning volledig ingericht | €950 tot €1.400 |
| Eengezinswoning volledig ingericht | €1.400 tot €2.100 |
| Woning met zolder, schuur en garage vol | €2.100 tot €3.200 |
Doorlooptijd: vaak binnen een week in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. bezemschoon opgeleverd, met stortbonnen per stroom.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over woningontruiming staan uitgebreid op de algemene pagina over woningontruiming. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Soest anders is.
Vragen over woningontruiming in Soest
Wat kost een woningontruiming in Soest?
€550 tot €3.200 exclusief btw, inclusief sorteren, afvoeren en storten. Een klein appartement zit onderin, een woning met zolder en garage vol bovenin.
Hoelang duurt het?
Een tot drie werkdagen, afhankelijk van het volume en van de afvoerroute.
Rekenen jullie voorrijkosten in Soest?
Nee. Soest ligt 18 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 26 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Soest?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Soest en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.