Een schoorsteen verwijderen kost in Utrecht €700 tot €2.900 exclusief btw. Aftoppen boven het dak en het gat dichtmaken zit op €700 tot €1.250. Het kanaal weghalen tot de zoldervloer komt op €1.250 tot €2.050. Het hele kanaal eruit tot in de woonkamer loopt tot €2.900. Steiger of hoogwerker zit in het bedrag.
Schoorsteen verwijderen in Utrecht
Een schoorsteen die niet meer gebruikt wordt is geen sieraad maar een risico. Het voegwerk boven het dak verweert het snelst van het hele huis, en een kanaal dat niet meer trekt wordt vochtig en trekt dat vocht de muur in. De vraag is zelden of hij weg moet maar hoever: alleen boven het dak, tot de zoldervloer, of helemaal. In de vooroorlogse woningen van Utrecht, Zeist en Baarn zit het kanaal vaak in een dragende binnenmuur, en dan is helemaal weghalen een constructieve ingreep.
Wij werken in de hele provincie: van Utrecht, Amersfoort, Veenendaal en Nieuwegein tot Zeist, Houten, Woerden, Soest, Maarssen, IJsselstein, Leusden, Baarn, Bunschoten-Spakenburg, Wijk bij Duurstede en Rhenen. Binnen dat gebied rekenen wij geen voorrijkosten en kunnen wij in de meeste gevallen binnen een week inplannen.
Waarom klanten ons hiervoor bellen
- Steiger of hoogwerker in het bedrag, geen losse post achteraf
- Dakvlak direct waterdicht dichtgezet, dezelfde dag nog
- Bij een gedeeld kanaal met de buren eerst afstemmen en vastleggen
- Kanaalplaat beoordeeld op asbest voordat er iets losgaat
- Puin naar beneden via een stortkoker, niet over het dak gegooid
Onze werkwijze in vijf stappen
Elke klus verloopt bij ons volgens dezelfde vaste volgorde. Dat is niet uit gewoonte: iedere stap dekt een risico af dat we in de praktijk hebben zien misgaan bij anderen.
Opname
Wij kijken op zolder en op het dak: waar loopt het kanaal, hoe is het opgebouwd, draagt de muur eromheen mee en hoe komen wij erbij.
- Kanaalloop en opbouw vastgesteld
- Beoordeeld of de muur dragend is
- Dakconstructie en pannen bekeken
- Plaatsing van steiger of hoogwerker bepaald
Opbouwen en afzetten
Steiger of hoogwerker komt erbij, de zolder wordt afgedekt en er komt een stortkoker voor het puin.
- Steiger of hoogwerker geplaatst
- Zolder afgedekt en afgezet
- Stortkoker aangebracht
Afbreken
Het metselwerk gaat van boven naar beneden, steen voor steen bij een gedeeld kanaal. Niets wordt over het dak geduwd.
- Metselwerk afgebroken tot de afgesproken hoogte
- Puin via de stortkoker afgevoerd
- Kanaalplaat afgevoerd volgens de regels
Dichtzetten
Het gat in het dakvlak wordt dichtgemaakt met nieuwe tengels, panlatten en pannen, of met dakbedekking bij een plat dak. Dat gebeurt dezelfde dag.
- Dakvlak dichtgezet en waterdicht
- Pannen aangeheeld of vervangen
- Binnen afgewerkt tot de afgesproken staat
“Wij doen een klus liever niet dan half. Bij schoorsteen verwijderen betekent dat: eerst weten wat er zit, dan pas beginnen. Een uur extra voorbereiding is altijd goedkoper dan een dag herstel.”
Werkvoorbereiding · Sloopbedrijf Utrecht 030Hoever moet de schoorsteen weg?
- Alleen aftoppen is de goedkoopste optie, maar het kanaal in de muur blijft dan bestaan en kan vocht blijven vasthouden.
- Tot de zoldervloer weghalen scheelt gewicht op de kapconstructie en geeft ruimte op zolder.
- Het hele kanaal eruit geeft de meeste ruimte, maar in een vooroorlogse woning zit het vaak in een dragende muur.
- Bij een twee-onder-een-kap of een rijtjeshuis is het kanaal soms gedeeld met de buren.
- Een oude kanaalplaat of een afdichting rond het kanaal kan asbest bevatten.
De meeste mensen kiezen voor aftoppen en dichtzetten. Wie de zolder wil gebruiken, gaat een stap verder. Helemaal weghalen loont vooral als u toch al verbouwt in de ruimte eronder.
Wat kost schoorsteen verwijderen in Utrecht?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Aftoppen boven het dak en dichtzetten | €700 tot €1.250 |
| Kanaal weg tot de zoldervloer | €1.250 tot €2.050 |
| Het volledige kanaal eruit | €2.050 tot €2.900 |
| Steiger of hoogwerker | in het bedrag inbegrepen |
| Pannen en tengels herstellen rond het gat | €180 tot €420 |
| Asbestmonster van de kanaalplaat | €95 tot €180 |
Doorlooptijd: binnen drie weken in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. dakvlak waterdicht opgeleverd, met garantie op de dichtzetting.
Zo pakken wij dit aan
Schoorsteen afgetopt en dakvlak dichtgezet in Zeist
Een verweerde schoorsteen op een vooroorlogs pand aan de Utrechtseweg, in twee dagen weg en dicht.
Draagmuur verwijderd in een jaren dertig woning in Utrecht Oost
Keuken en woonkamer samenvoegen in een pand uit 1932, van berekening tot bezemschoon.
Veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen
Wat kost een schoorsteen verwijderen in Utrecht?
Aftoppen en dichtzetten kost in Utrecht €700 tot €1.250 exclusief btw, inclusief steiger en afvoer. Het hele kanaal eruit loopt tot €2.900.
Hoelang duurt het?
Een tot drie werkdagen, inclusief het dichtzetten van het dakvlak.
Zit de steiger erbij?
Ja. Steiger of hoogwerker zit in het bedrag. Wij vinden een losse steigerpost achteraf niet netjes.
Wordt het dak meteen dichtgemaakt?
Ja, dezelfde dag. Wij laten geen open dakvlak achter, ook niet als het werk de volgende dag doorloopt.
Mijn kanaal is gedeeld met de buren, kan dat?
Dan stemmen wij dat vooraf af en leggen wij vast wat van wie is. Een gedeeld kanaal halveren betekent dat de buurzijde netjes wordt afgewerkt en waterdicht blijft.
Heb ik een vergunning nodig?
Voor aftoppen meestal niet. Voor een monument of in een beschermd stadsgezicht wel, en als het kanaal in een dragende muur zit ook.
Zit er asbest in?
Soms, in de plaat rond het kanaal of in de afdichting op het dak. Bij een woning van voor 1994 nemen wij bij twijfel een monster.