Asbest verwijderen kost in Utrecht €1.100 tot €6.500 exclusief btw. Een golfplaten schuurdak tot vijftig vierkante meter zit op €1.100 tot €2.400. Een groter dak of een binnensanering met containment komt op €2.400 tot €4.200. Een omvangrijke sanering in meerdere ruimtes loopt tot €6.500. De inventarisatie vooraf kost €450 tot €950.
Asbest verwijderen in Utrecht
Asbest is het enige sloopwerk waarbij de wet voorschrijft wie het mag doen en in welke volgorde. Eerst een inventarisatie door een gecertificeerd bureau, dan een melding met vier weken wachttijd, dan de sanering onder de regels die bij de risicoklasse horen, dan een vrijgavemeting door een onafhankelijk laboratorium, en pas daarna mag er weer iemand naar binnen. In de provincie Utrecht komen wij het binnenshuis vooral tegen in de naoorlogse wijken van Utrecht, Nieuwegein en Veenendaal: vensterbankplaten, meterkastwanden en tegellijm. Buiten ligt het op de schuurdaken in het buitengebied.
Wij werken in de hele provincie: van Utrecht, Amersfoort, Veenendaal en Nieuwegein tot Zeist, Houten, Woerden, Soest, Maarssen, IJsselstein, Leusden, Baarn, Bunschoten-Spakenburg, Wijk bij Duurstede en Rhenen. Binnen dat gebied rekenen wij geen voorrijkosten en kunnen wij in de meeste gevallen binnen een week inplannen.
Waarom klanten ons hiervoor bellen
- Inventarisatie door een gecertificeerd bureau, wij doen dat niet zelf en dat hoort ook niet
- Sanering door een gecertificeerd bedrijf, met de beschermingsmiddelen die bij de klasse horen
- Melding met vier weken wachttijd, die termijn korten wij niet af
- Vrijgavemeting door een onafhankelijk laboratorium, niet door onszelf
- Het complete dossier op papier, want bij verkoop wordt erom gevraagd
Onze werkwijze in vijf stappen
Elke klus verloopt bij ons volgens dezelfde vaste volgorde. Dat is niet uit gewoonte: iedere stap dekt een risico af dat we in de praktijk hebben zien misgaan bij anderen.
Inventarisatie
Een gecertificeerd bureau onderzoekt het pand, neemt monsters en laat die analyseren. Het rapport benoemt wat er zit, hoeveel en in welke risicoklasse. Zonder dat rapport begint er niets.
- Visueel onderzoek en monstername
- Analyse door een laboratorium
- Rapport met risicoklasse per toepassing
- Rapport aan u overhandigd
Melding
De sloopmelding met het rapport gaat naar de gemeente. Daar zit vier weken tussen en die termijn is hard.
- Melding ingediend met rapport
- Wachttijd van vier weken
- Startdatum vastgezet na de termijn
- Buren geïnformeerd waar dat nodig is
Saneren
Afhankelijk van de klasse werken wij in de buitenlucht met beperkte maatregelen, of binnen in een containment met onderdruk en sluis.
- Werkgebied afgezet en gemarkeerd
- Containment en onderdruk bij binnenwerk
- Materiaal heel verwijderd en dubbel verpakt
- Afvoer naar een erkende verwerker
Vrijgave
Een onafhankelijk laboratorium meet de ruimte vrij. Pas daarna mag er weer gewerkt of gewoond worden.
- Eindreiniging uitgevoerd
- Vrijgavemeting door het laboratorium
- Certificaat afgegeven
- Ruimte weer vrij voor gebruik
“Wij doen een klus liever niet dan half. Bij asbest verwijderen betekent dat: eerst weten wat er zit, dan pas beginnen. Een uur extra voorbereiding is altijd goedkoper dan een dag herstel.”
Werkvoorbereiding · Sloopbedrijf Utrecht 030Waar zit asbest in een Utrechtse woning?
- Golfplaten op schuren, garages en aanbouwen van voor 1994.
- Vensterbankplaten en plaatmateriaal onder de ramen in de naoorlogse wijken.
- De wand of het paneel in de meterkast.
- Tegellijm en zetmortel in badkamers uit de periode 1960 tot 1993.
- Beplating rond een rookgas- of ventilatiekanaal, ook achter een verlaagd plafond.
Twijfel is geen reden om door te werken en ook geen reden om te panikeren. Een monster kost €95 tot €180 en geeft binnen een paar werkdagen uitsluitsel.
Wat kost asbest verwijderen in Utrecht?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Asbestinventarisatie type A | €450 tot €950 |
| Golfplatendak tot 50 m² saneren | €1.100 tot €2.400 |
| Groter dak of binnensanering met containment | €2.400 tot €4.200 |
| Omvangrijke sanering, meerdere ruimtes | €4.200 tot €6.500 |
| Vrijgavemeting door een laboratorium | €180 tot €420 |
| Losse monstername met uitslag | €95 tot €180 |
Doorlooptijd: 6 tot 10 weken, waarvan 4 weken wachttijd na de melding. Op locatie ben je 1 tot 5 werkdagen verder. vrijgavemeting door een onafhankelijk laboratorium.
Zo pakken wij dit aan
Draagmuur verwijderd in een jaren dertig woning in Utrecht Oost
Keuken en woonkamer samenvoegen in een pand uit 1932, van berekening tot bezemschoon.
Badkamer gestript in een groeikernwoning in Nieuwegein
Een standaardbadkamer uit 1978 in Batau Noord, met stadsverwarming en een dekvloer vol leidingwerk.
Veelgestelde vragen over asbest verwijderen
Wat kost asbest verwijderen in Utrecht?
€1.100 tot €6.500 exclusief btw, afhankelijk van omvang en risicoklasse. Een golfplaten schuurdak tot vijftig vierkante meter zit op €1.100 tot €2.400. De inventarisatie kost €450 tot €950.
Hoelang duurt het?
Zes tot tien weken van inventarisatie tot vrijgave, waarvan vier weken verplichte wachttijd na de melding. Het saneren zelf is één tot vijf werkdagen.
Mag ik het zelf weghalen?
Voor particulieren bestaat een beperkte vrijstelling voor kleine hoeveelheden hechtgebonden materiaal. In de praktijk raden wij het af: zonder gecertificeerde sanering en vrijgave hebt u geen dossier, en dat mist u bij verkoop.
Doen jullie de inventarisatie zelf?
Nee, en dat hoort ook niet. Die laten wij doen door een gecertificeerd bureau dat losstaat van ons. U bent daarna vrij om met het rapport te doen wat u wilt.
Moet ik het huis uit?
Bij buitenwerk meestal niet. Bij een binnensanering met containment wel, voor de duur van het werk en tot de vrijgavemeting rond is.
Wat krijg ik na afloop?
Het inventarisatierapport, de melding, de stortbonnen en het vrijgavecertificaat. Dat is het dossier waar een koper en diens hypotheekverstrekker om vragen.
Wat als er tijdens een andere klus asbest opduikt?
Dan leggen wij het werk stil en laten wij eerst bemonsteren. Doorwerken bij verdenking doen wij niet, ongeacht de planning.