Sloopwerk in Utrecht, met de route naar buiten vooraf vastgelegd

Dan vragen wij een objectvergunning aan voor een afgezet parkeervak, of wij werken met big bags op de stoep, met zakken via de lift, of met een kleine kraan vanaf de kade. Welke van die vier het wordt staat vooraf in de offerte, zodat het bedrag niet verandert.

Niet zonder meer. Raakt het werk een gemeenschappelijke zaak, en een dragende binnenwand hoort daarbij, dan is instemming van de vereniging van eigenaren nodig. Wij leveren aan wat het bestuur wil zien, houden ons aan de werktijden uit het reglement en zeggen de buren aan.

Ja, maar niet met een sloophamer. Wij zagen de opening uit met een wandzaag, meten de trilling tijdens het werk en leggen bestaande scheuren vooraf met foto’s vast. Dat is trager en duurder dan breken, en het voorkomt schade die niemand meer herstelt.

In Nieuwegein, Houten, IJsselstein en Maarssenbroek verrassend vaak wel. Daar is in series gebouwd met systeembouw en zijn binnenwanden in gietbouw uitgevoerd, waardoor iets wat op een scheidingswandje lijkt meedraagt. Draagt de wand, dan komt er een berekening van een beëdigd constructeur bij.

Ja. Container of big bags, transport, gescheiden storten en de stortkosten zitten erin, met een weegbon per stroom. Wij rekenen niet na op gewicht.

Voor een badkamer of keuken wel. Er is dan geen gasleiding om af te doppen, maar wel een afleverset die alleen de warmteleverancier mag losnemen. Wij melden dat vooraf aan en plannen het in.

Dan gaat het gereedschap uit en laten wij bemonsteren. Blijkt het asbesthoudend, dan volgt een inventarisatie en een melding, en gaat de sanering naar een gecertificeerd bedrijf met vrijgave door een onafhankelijk laboratorium. Saneren doen wij zelf niet en zijn wij niet voor gecertificeerd.

Werk zonder meldingsplicht, zoals een badkamer, keuken of vloer, zetten wij meestal binnen een week in, overal in de provincie. Is er een melding of vergunning nodig, dan bepaalt de wettelijke termijn de start: vier weken na een sloopmelding en bij constructief werk ongeveer acht weken voor een omgevingsvergunning. Een objectvergunning voor een container vraagt twee tot drie weken.