Een betonvloer slopen kost in Utrecht €55 tot €130 per vierkante meter exclusief btw. Een zwevende dekvloer van vier tot zeven centimeter zit onderin die reeks. Een constructieve vloer van twaalf centimeter of meer zit bovenin. Wij halen 15 tot 40 vierkante meter per werkdag. Container, afvoer en gescheiden storten zitten erbij.
Betonvloer slopen in Utrecht
Er zijn twee soorten betonvloer en het verschil bepaalt alles. De eerste is een zwevende dekvloer: cementgebonden mortel van vier tot zeven centimeter op isolatie of folie, met een randstrook langs de muur. Die draagt niets en gaat er met een handbreekhamer uit. De tweede is een constructieve vloer die de belasting naar de fundering brengt. Daar zit wapening in, daar komt een berekening bij, en in de veengebieden van Utrecht, Maarssen en Woerden komt er ook nog een trillingsvraag bij: een gebouw op houten palen verdraagt geen sloophamer.
Wij werken in de hele provincie: van Utrecht, Amersfoort, Veenendaal en Nieuwegein tot Zeist, Houten, Woerden, Soest, Maarssen, IJsselstein, Leusden, Baarn, Bunschoten-Spakenburg, Wijk bij Duurstede en Rhenen. Binnen dat gebied rekenen wij geen voorrijkosten en kunnen wij in de meeste gevallen binnen een week inplannen.
Waarom klanten ons hiervoor bellen
- Eerst een proefgat, zodat wij weten wat de opbouw is voordat wij een prijs noemen
- Op houten paalfundering zagen wij in banen in plaats van te breken
- Trillingsmeting bij belendingen en bij panden die al scheuren vertonen
- Wapening apart afgevoerd als schoon staal, beton als schoon puin
- Ondergrond puinvrij en vlak opgeleverd, klaar voor de volgende stap
Onze werkwijze in vijf stappen
Elke klus verloopt bij ons volgens dezelfde vaste volgorde. Dat is niet uit gewoonte: iedere stap dekt een risico af dat we in de praktijk hebben zien misgaan bij anderen.
Proefgat en opname
Wij hakken een klein gat bij de deur en meten de dikte, de opbouw en of er wapening in zit. Daar volgt de methode en de prijs uit.
- Dikte en opbouw gemeten
- Wapening vastgesteld
- Fundering en ondergrond bepaald
- Belendingen en bestaande scheuren gefotografeerd
Methode bepalen
Op zand en op geheide palen breken wij. Op houten palen in veen zagen wij, en meten wij de trilling tijdens het werk.
- Breken of zagen vastgelegd
- Trillingsmeter geplaatst waar dat nodig is
- Afvoerroute en containerplek bepaald
Uitnemen
De vloer gaat er in vlakken of banen uit. Bij zagen worden de banen uitgenomen met een kraantje of met de hand, afhankelijk van de bereikbaarheid.
- Vloer in vlakken of banen uitgenomen
- Wapening losgeknipt en apart gelegd
- Puin afgevoerd terwijl het werk doorloopt
Ondergrond opleveren
Wat eronder zit wordt schoongemaakt en vlak opgeleverd. Zand wordt aangevuld en verdicht waar dat nodig is.
- Ondergrond puinvrij
- Zand aangevuld en verdicht
- Foto's van de opgeleverde situatie
“Wij doen een klus liever niet dan half. Bij betonvloer slopen betekent dat: eerst weten wat er zit, dan pas beginnen. Een uur extra voorbereiding is altijd goedkoper dan een dag herstel.”
Werkvoorbereiding · Sloopbedrijf Utrecht 030Zo herkent u een zwevende dekvloer
- Trek de plint los: ziet u een strook schuim tussen vloer en muur, dan ligt de vloer zwevend.
- Tik met een hamersteel over de vloer; een dekvloer op isolatie klinkt hol en licht.
- Hak een klein gat bij de deur: zit u na veertig tot zeventig millimeter op isolatie of folie, dan is het een dekvloer.
- Zit er een wapeningsnet in, dan is het vrijwel zeker constructief en komt er een berekening bij.
- Staat het pand op houten palen, dan is de methode belangrijker dan de dikte.
Dezelfde vierkante meter kost het dubbele als de vloer constructief blijkt. Daarom maken wij eerst een proefgat en noemen wij pas daarna een prijs.
Wat kost betonvloer slopen in Utrecht?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Zwevende dekvloer 4 tot 7 cm, per m² | €55 tot €75 |
| Constructieve vloer tot 12 cm, per m² | €75 tot €100 |
| Constructieve vloer dikker dan 12 cm, per m² | €100 tot €130 |
| Zagend uitnemen op houten palen, meerprijs per m² | €25 tot €55 |
| Trillingsmeting tijdens het werk | €420 tot €980 |
| Proefgat vooraf | in de opname inbegrepen |
Doorlooptijd: binnen drie weken in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 4 werkdagen verder. ondergrond vlak en puinvrij opgeleverd.
Zo pakken wij dit aan
Betonvloer uitgezaagd in een pand in de binnenstad van Woerden
Een vloer eruit in een pand op houten palen binnen de gracht, zonder de belendingen te raken.
Draagmuur verwijderd in een jaren dertig woning in Utrecht Oost
Keuken en woonkamer samenvoegen in een pand uit 1932, van berekening tot bezemschoon.
Veelgestelde vragen over betonvloer slopen
Wat kost een betonvloer slopen in Utrecht?
€55 tot €130 per vierkante meter exclusief btw, inclusief container en afvoer. Een zwevende dekvloer zit onderin, een dikke constructieve vloer bovenin.
Hoe snel gaat het?
15 tot 40 vierkante meter per werkdag. Zagend werk gaat trager dan brekend werk.
Waarom zagen jullie soms?
Omdat het pand op houten palen in veen staat, zoals in de Utrechtse binnenstad, in Maarssen-Dorp en in de kern van Woerden. Trillen kan die palen aantasten en dat is onomkeerbaar.
Heb ik een vergunning nodig?
Voor een zwevende dekvloer niet. Voor een constructieve vloer wel, want dan grijpt u in de draagconstructie in. Wij dienen die aanvraag in.
Wat gebeurt er met de wapening?
Die gaat er apart uit en wordt als schoon staal afgevoerd. Dat scheelt in de stortkosten en dat rekenen wij in de prijs mee.
Meten jullie de trillingen?
Waar dat nodig is, ja. Bij belendingen, bij monumenten en bij panden die al scheuren vertonen zetten wij een meter neer. Dat kost €420 tot €980.
Kan de vloer er in delen uit?
Ja. Bij een verbouwing in bewoonde staat werken wij vaak in twee of drie fasen, zodat u de woning kunt blijven gebruiken.
Zit de afvoer erbij?
Ja. Container, transport en gescheiden storten zitten in het bedrag, de btw komt daar nog bij.