Een woningontruiming kost in Utrecht €550 tot €3.200 exclusief btw. Een klein appartement dat grotendeels leeg is zit op €550 tot €950. Een volledig ingerichte eengezinswoning komt op €1.200 tot €2.100. Een woning met zolder, schuur en garage vol loopt tot €3.200. Sorteren, afvoeren en storten zitten in het bedrag.
Woningontruiming in Utrecht
Een ontruiming is zelden alleen een logistieke klus. Meestal is er iets aan de hand: een overlijden, een verhuizing naar een zorginstelling, een woning die opgeleverd moet worden. Wij werken daarom met een vaste afspraak over wat er blijft en wat er weg gaat, en die zetten wij op papier voordat er iets de deur uit gaat. Wat waarde heeft, benoemen wij apart. Reken er niet op dat een volle woning zichzelf terugverdient: bij het meeste huisraad wegen de sorteertijd en de verwerkingskosten zwaarder dan de opbrengst.
Wij werken in de hele provincie: van Utrecht, Amersfoort, Veenendaal en Nieuwegein tot Zeist, Houten, Woerden, Soest, Maarssen, IJsselstein, Leusden, Baarn, Bunschoten-Spakenburg, Wijk bij Duurstede en Rhenen. Binnen dat gebied rekenen wij geen voorrijkosten en kunnen wij in de meeste gevallen binnen een week inplannen.
Waarom klanten ons hiervoor bellen
- Vooraf op papier wat blijft staan en wat weg mag, met foto's erbij
- Alles gescheiden: hout, metaal, elektronica, textiel, matrassen en restafval
- Persoonlijke papieren en fotomateriaal apart gelegd en aan u overhandigd
- Bezemschoon opgeleverd, klaar voor oplevering aan verhuurder of makelaar
- Stortbonnen per stroom, zodat u kunt aantonen waar het gebleven is
Onze werkwijze in vijf stappen
Elke klus verloopt bij ons volgens dezelfde vaste volgorde. Dat is niet uit gewoonte: iedere stap dekt een risico af dat we in de praktijk hebben zien misgaan bij anderen.
Opname
Wij lopen de woning door, schatten het volume in kubieke meters en spreken af wat blijft. Dat leggen wij vast met foto's.
- Volume geschat per ruimte
- Afspraak over wat blijft vastgelegd
- Waardevolle zaken benoemd
- Afvoerroute en liftgebruik bepaald
Voorbereiden
Liften en trappenhuizen worden afgedekt, de container komt op plek en de vereniging van eigenaren of beheerder wordt geïnformeerd.
- Lift en trappenhuis beschermd
- Container geplaatst
- Beheerder of vereniging op de hoogte
Ontruimen en sorteren
De woning gaat leeg, ruimte voor ruimte, en alles wordt direct gescheiden. Persoonlijke papieren leggen wij apart.
- Per ruimte leeggehaald
- Gescheiden per afvalstroom
- Papieren en foto's apart gelegd
- Elektronica en matrassen apart
Opleveren
De woning gaat bezemschoon over. U krijgt de stortbonnen en een reeks foto's van de opgeleverde staat.
- Bezemschoon opgeleverd
- Stortbonnen per stroom
- Foto's van de eindsituatie
- Sleutels overgedragen zoals afgesproken
“Wij doen een klus liever niet dan half. Bij woningontruiming betekent dat: eerst weten wat er zit, dan pas beginnen. Een uur extra voorbereiding is altijd goedkoper dan een dag herstel.”
Werkvoorbereiding · Sloopbedrijf Utrecht 030Waar let u op bij een ontruiming?
- Spreek vooraf af wat blijft staan en leg dat vast; achteraf is het onomkeerbaar.
- Kubieke meters bepalen de prijs, niet het aantal kamers.
- Een zolder of een garage vol telt zwaarder dan de woonkamer.
- Zonder lift boven de derde verdieping loopt de tijd en dus de prijs op.
- Bij een huurwoning bepaalt de verhuurder wat oplevering betekent; vraag dat op voordat wij komen.
Bij €550 tot €3.200 scheelt elke kuub minder direct geld. Wat u zelf al weghaalt, hoeven wij niet te sorteren.
Wat kost woningontruiming in Utrecht?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Klein appartement, grotendeels leeg | €550 tot €950 |
| Appartement of kleine woning volledig ingericht | €950 tot €1.400 |
| Eengezinswoning volledig ingericht | €1.400 tot €2.100 |
| Woning met zolder, schuur en garage vol | €2.100 tot €3.200 |
| Afvoer zonder lift boven de derde verdieping, meerprijs | €180 tot €450 |
| Vloerbedekking eruit tijdens de ontruiming, per m² | €7 tot €16 |
Doorlooptijd: vaak binnen een week in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. bezemschoon opgeleverd, met stortbonnen per stroom.
Zo pakken wij dit aan
Woningontruiming na overlijden in Amersfoort
Een volledig ingerichte woning in Liendert leeggehaald en opgeleverd voor de verhuurder.
Draagmuur verwijderd in een jaren dertig woning in Utrecht Oost
Keuken en woonkamer samenvoegen in een pand uit 1932, van berekening tot bezemschoon.
Veelgestelde vragen over woningontruiming
Wat kost een woningontruiming in Utrecht?
€550 tot €3.200 exclusief btw, inclusief sorteren, afvoeren en storten. Een klein appartement zit onderin, een woning met zolder en garage vol bovenin.
Hoelang duurt het?
Een tot drie werkdagen, afhankelijk van het volume en van de afvoerroute.
Krijg ik geld terug voor de inboedel?
Zelden. Wat daadwerkelijk waarde heeft nemen wij in de offerte mee, denk aan metaal, gereedschap en machines. Reken er niet op dat het huisraad de ontruiming betaalt.
Wat gebeurt er met persoonlijke papieren?
Die leggen wij apart en geven wij aan u. Wij gooien geen documenten of fotomateriaal weg zonder dat u ernaar hebt kunnen kijken.
Kan het zonder dat ik erbij ben?
Ja, als wij vooraf samen hebben vastgelegd wat blijft en wat weg mag. Wij sturen foto's van de eindsituatie.
Ik woon op vijf hoog zonder lift.
Dan kost het meer tijd en rekenen wij €180 tot €450 meerprijs. Dat zeggen wij vooraf, niet achteraf.
Wordt de vloerbedekking ook meegenomen?
Als u dat wilt. Vloerbedekking eruit tijdens de ontruiming kost €7 tot €16 per vierkante meter en scheelt een tweede afspraak.
Krijg ik bewijs van afvoer?
Ja, de stortbonnen per afvalstroom. Een verhuurder of een makelaar vraagt daar soms om.