Slopen boven vloerverwarming

In Leidsche Rijn, Vathorst, Nieuwland, Kattenbroek, Zenderpark, Houten-Zuid, Tabaksteeg en Rengerswetering ligt vloerverwarming in de dekvloer. Die slangen zitten ondiep, soms maar twintig millimeter onder het oppervlak, en ze zijn met een beitel in één tik geraakt. Een lek repareren betekent de halve vloer eruit.

4 minuten lezen

Hoe diep liggen ze

In een zandcementdekvloer van vijf tot zeven centimeter liggen de slangen doorgaans op de isolatie, met drie tot vijf centimeter dekking. Bij een dunnere opbouw of bij een frezsysteem in een bestaande vloer is dat aanzienlijk minder.

Waar de slangen precies lopen weet vrijwel geen bewoner, en de legtekening is meestal kwijt.

Hoe wij het vaststellen

Wij verwarmen de vloer een uur en maken er daarna een thermische opname van. De slangen tekenen zich dan af als lijnen. Die tekenen wij op de vloer en daar blijven wij vanaf met de machine.

Waar wij dicht bij een slang moeten werken, gaat het met de hand of laten wij de laatste millimeters zitten om weg te schuren.

Wat het kost als het misgaat

Een geraakte slang betekent: vloer droogleggen, het lek opsporen, de dekvloer eromheen openbreken, een koppeling aanbrengen en de vloer opnieuw dichtmaken en laten drogen. Reken op €650 tot €1.800 en twee weken vertraging.

De scan kost ons een uur en zit bij ons in de opname.

Wanneer u het echt moet vragen

Bij elke woning gebouwd of ingrijpend verbouwd na 1995. En bij elke woning waar de bewoner zegt dat er geen vloerverwarming ligt maar waar wel een verdeler in de meterkast of de bijkeuken hangt.

Dat laatste komt vaker voor dan u denkt, vooral bij woningen die zijn doorverkocht.

Wat tegels verwijderen kost

De bandbreedte voor deze dienst, exclusief btw per m², afgezet tegen de duurste dienst in dezelfde eenheid.