Een vloer egaliseren kost in Zeist €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw. Een dunne laag over een redelijk vlakke dekvloer zit rond €14 tot €18. Een dikkere opbouw met plaatselijk uitvullen komt op €18 tot €24. Een houten ondervloer die eerst vastgezet en vezelversterkt afgewerkt moet worden loopt tot €30. Primer en materiaal zitten in het bedrag.
Vloer egaliseren in Zeist: waar wij op letten
In de oudere woningen ligt een houten ondervloer over grote overspanningen, en die veert. Vastzetten is hier geen optie maar een voorwaarde. Daarna gaat er een vezelversterkte laag overheen. In de naoorlogse delen is het gewone dekvloerwerk en volstaat een dunne laag.
In het centrum rond de Slotlaan geldt betaald parkeren; daarbuiten is het vrij. Bij de villa's aan de Driebergseweg en de Utrechtseweg staat de container op eigen terrein. Op de smalle lanen in Den Dolder en rond het Walkartpark werken wij met een kleine container en rijden wij vaker af.
De woningvoorraad in Zeist
| Kerncijfer Zeist | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 57.095 |
| Woningen | 26.051 |
| Eengezinswoningen | 52,1% |
| Koopwoningen | 51,7% |
| In bezit van een corporatie | 31,1% |
| Ouder dan tien jaar | 91,9% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €494.800 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Zeist.
Zeist heeft 26.051 woningen en 92 procent is ouder dan tien jaar. De plaats is twee dingen tegelijk: een villadorp op de Heuvelrug en een naoorlogse woongemeente. Rond de Slotlaan en het Slot staan negentiende-eeuwse herenhuizen en villa's met hoge plafonds, dikke muren en houten vloeren. Vollenhove en Kerckebosch zijn jaren zestig en zeventig, gestapeld en in beton. Die twee vragen een compleet andere aanpak.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Zeist-Centrum, Zeist-Noord, Zeist-West, Zeist-Oost, Vollenhove, Kerckebosch en Griffensteijn.
In de vooroorlogse villa's zitten houten balklagen met moerbalken, en soms een gietijzeren kolom die meedraagt. Wij stempelen daar op de balk en niet op het vloerhout, en bij een kolom komt er altijd een berekening aan te pas. In Kerckebosch en Vollenhove is juist asbest het onderwerp: vensterbankplaten, schachtbeplating en tegellijm.
Melding en vergunning in Zeist
Gemeente Zeist houdt de landelijke termijnen aan en heeft een aantal beschermde dorpsgezichten rond het Slot en de Brink. Voor werk aan een monument of binnen zo'n gezicht loopt er een erfgoedtoets mee en rekenen wij vier tot zes weken extra. De melding en de aanvraag verzorgen wij. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost vloer egaliseren in Zeist?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Dunne laag tot 5 mm over een vlakke dekvloer, per m² | €14 tot €18 |
| Dikkere opbouw met plaatselijk uitvullen, per m² | €18 tot €24 |
| Houten ondervloer vastzetten en vezelversterkt egaliseren, per m² | €24 tot €30 |
| Primeren als losse post, per m² | €3 tot €6 |
Doorlooptijd: binnen twee weken in te plannen. Op locatie ben je 1 werkdag, droogtijd komt daar bovenop verder. vlakheidseis gehaald, gemeten met een rei van twee meter.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over vloer egaliseren staan uitgebreid op de algemene pagina over vloer egaliseren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Zeist anders is.
Vragen over vloer egaliseren in Zeist
Wat kost een vloer egaliseren in Zeist?
€14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw, inclusief primer en materiaal. Een dunne laag over een vlakke dekvloer zit onderin, een houten ondervloer bovenin.
Hoelang moet het drogen?
Een dunne laag is na 24 uur beloopbaar. Voor een gietvloer of pvc wordt meestal een restvocht gevraagd dat na drie tot zeven dagen bereikt is, afhankelijk van dikte en ventilatie.
Rekenen jullie voorrijkosten in Zeist?
Nee. Zeist ligt 12 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 21 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Zeist?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Zeist en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.