Een draagmuur verwijderen kost in Zeist €2.100 tot €10.500 exclusief btw. Een doorbraak tot drie meter met een lateibalk zit op €2.100 tot €3.400. Drie tot vier meter met een stalen ligger komt op €3.400 tot €5.600. Bij vier tot vijf meter, of met een verdieping erboven, loopt het door naar €10.500. De constructieberekening komt daar apart bij, vanaf €395 exclusief btw.
Draagmuur verwijderen in Zeist: waar wij op letten
Op het zand van de Heuvelrug staan de woningen op staal en lopen trillingen niet ver door. Dat scheelt: hier mag gebroken worden waar wij elders moeten zagen. De uitdaging zit in de panden zelf. In de vooroorlogse villa's zijn de overspanningen groot, zitten er moerbalken met kinderbinten in en soms een gietijzeren kolom die meedraagt. Daar komt altijd een berekening bij.
Zeist ligt op het zand van de Utrechtse Heuvelrug. Dat is de gunstigste ondergrond die wij tegenkomen: de woningen staan op staal, trillingen lopen niet ver door en een doorbraak is zelden een funderingsvraag. Dat scheelt in de aanpak en in de prijs. Wat er wel bij komt is het groen: de opritten zijn lang en de containers staan vaak onder oude bomen, en daar houden wij rekening mee bij het plaatsen.
De woningvoorraad in Zeist
| Kerncijfer Zeist | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 57.095 |
| Woningen | 26.051 |
| Eengezinswoningen | 52,1% |
| Koopwoningen | 51,7% |
| In bezit van een corporatie | 31,1% |
| Ouder dan tien jaar | 91,9% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €494.800 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Zeist.
52 procent grondgebonden en 48 procent gestapeld, met een gemiddelde WOZ van 494.800 euro, de hoogste van het werkgebied samen met Baarn. In de villa's is het werk maatwerk en meestal zonder haast; in Vollenhove en Kerckebosch is het serie- en planningswerk.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Zeist-Centrum, Zeist-Noord, Zeist-West, Zeist-Oost, Vollenhove, Kerckebosch en Griffensteijn.
Melding en vergunning in Zeist
Gemeente Zeist houdt de landelijke termijnen aan en heeft een aantal beschermde dorpsgezichten rond het Slot en de Brink. Voor werk aan een monument of binnen zo'n gezicht loopt er een erfgoedtoets mee en rekenen wij vier tot zes weken extra. De melding en de aanvraag verzorgen wij. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost draagmuur verwijderen in Zeist?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Doorbraak tot 3 meter met lateibalk | €2.100 tot €3.400 |
| Doorbraak 3 tot 4 meter met stalen ligger | €3.400 tot €5.600 |
| Doorbraak 4 tot 5 meter of met verdieping erboven | €5.600 tot €8.200 |
| Breder dan 5 meter of twee verdiepingen erboven | €8.200 tot €10.500 |
Doorlooptijd: 8 tot 14 weken, waarvan de gemeente er 6 tot 8 nodig heeft. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen aan de muur verder. 10 jaar op het constructiewerk.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over draagmuur verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over draagmuur verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Zeist anders is.
Vragen over draagmuur verwijderen in Zeist
Wat kost een draagmuur verwijderen in Zeist?
Een doorbraak van drie tot vier meter kost in Zeist €3.400 tot €5.600 exclusief btw, inclusief staal, sloopwerk en afvoer. De constructieberekening komt daar apart bij, vanaf €395 exclusief btw.
Hoelang duurt het totaal?
Aan de muur zelf staan wij één tot drie werkdagen. De doorlooptijd is acht tot veertien weken, en daarvan gaat zes tot acht weken op aan de vergunning.
Rekenen jullie voorrijkosten in Zeist?
Nee. Zeist ligt 12 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 21 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Zeist?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Zeist en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.