Een vloer egaliseren kost in Amersfoort €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw. Een dunne laag over een redelijk vlakke dekvloer zit rond €14 tot €18. Een dikkere opbouw met plaatselijk uitvullen komt op €18 tot €24. Een houten ondervloer die eerst vastgezet en vezelversterkt afgewerkt moet worden loopt tot €30. Primer en materiaal zitten in het bedrag.
Vloer egaliseren in Amersfoort: waar wij op letten
De spreiding in bouwjaren betekent hier een spreiding in laagdikte. Een dekvloer uit de jaren zeventig ligt zelden vlak en vraagt plaatselijk uitvullen. Een Vinexvloer met vloerverwarming is meestal al vlak en heeft aan een dunne laag genoeg, maar wel met een egaline die tegen de warmte kan.
Amersfoort telt 71.416 woningen en 91 procent is ouder dan tien jaar. De stad is in ringen gegroeid en dat is aan het sloopwerk te merken. De binnenstad binnen de Koppelpoort en de Kamperbinnenpoort is middeleeuws van plattegrond en negentiende-eeuws van opbouw. Het Soesterkwartier en Bergkwartier komen uit het interbellum. Liendert, Schuilenburg en Kruiskamp zijn jaren zestig, gestapeld en seriematig. En vanaf 1990 kwamen Kattenbroek, Nieuwland en Vathorst erbij, waar de wanden kalkzandsteen zijn en de vloeren breedplaat.
De woningvoorraad in Amersfoort
| Kerncijfer Amersfoort | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 161.825 |
| Woningen | 71.416 |
| Eengezinswoningen | 62,1% |
| Koopwoningen | 57,9% |
| In bezit van een corporatie | 29,0% |
| Ouder dan tien jaar | 91,4% |
| Op stadsverwarming | 5,5% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €419.800 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Amersfoort.
De Vinexwijken Nieuwland, Kattenbroek en Vathorst hebben vloerverwarming in een zandcementdekvloer van vijf tot zeven centimeter. Bij tegels of een vloer weghalen is de eerste vraag altijd waar de leidingen liggen. Wij maken daar standaard een thermische scan van voordat er een beitel in gaat, want een lek in een verwarmingsslang onder de dekvloer betekent de halve vloer eruit.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Stadskern, Soesterkwartier, Kruiskamp, Liendert, Schothorst, Zielhorst, Kattenbroek, Nieuwland en Vathorst. In de binnenstad geldt betaald parkeren en is een groot deel autoluw met venstertijden voor laden en lossen. Een container vraagt daar een ontheffing bij de gemeente. Buiten de singel, in Schothorst, Zielhorst, Nieuwland en Vathorst, is er ruimte genoeg en staat de container op de oprit of in een parkeervak.
Amersfoort ligt op de overgang van de Gelderse Vallei naar de Utrechtse Heuvelrug, en die grens loopt dwars door de stad. In het oosten richting de Berg zit zand en daar staan de woningen op staal. In het westen richting Isselt en het Soesterkwartier zit veen en klei, en daar komen palen en soms een kelder in beeld. Wij vragen bij een opname altijd naar de straat, niet alleen naar het bouwjaar, want die twee wijken schelen een fundering.
Melding en vergunning in Amersfoort
Gemeente Amersfoort hanteert de landelijke termijnen voor de sloopmelding en de omgevingsvergunning. Voor panden binnen het beschermd stadsgezicht rond de Langestraat en de Muurhuizen geldt een extra toets, en daar rekenen wij standaard vier weken extra voor. De melding regelen wij, inclusief de asbestparagraaf als het pand van voor 1994 is. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost vloer egaliseren in Amersfoort?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Dunne laag tot 5 mm over een vlakke dekvloer, per m² | €14 tot €18 |
| Dikkere opbouw met plaatselijk uitvullen, per m² | €18 tot €24 |
| Houten ondervloer vastzetten en vezelversterkt egaliseren, per m² | €24 tot €30 |
| Primeren als losse post, per m² | €3 tot €6 |
Doorlooptijd: binnen twee weken in te plannen. Op locatie ben je 1 werkdag, droogtijd komt daar bovenop verder. vlakheidseis gehaald, gemeten met een rei van twee meter.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over vloer egaliseren staan uitgebreid op de algemene pagina over vloer egaliseren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Amersfoort anders is.
Vragen over vloer egaliseren in Amersfoort
Wat kost een vloer egaliseren in Amersfoort?
€14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw, inclusief primer en materiaal. Een dunne laag over een vlakke dekvloer zit onderin, een houten ondervloer bovenin.
Hoelang moet het drogen?
Een dunne laag is na 24 uur beloopbaar. Voor een gietvloer of pvc wordt meestal een restvocht gevraagd dat na drie tot zeven dagen bereikt is, afhankelijk van dikte en ventilatie.
Rekenen jullie voorrijkosten in Amersfoort?
Nee. Amersfoort ligt 26 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 33 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Amersfoort?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Amersfoort en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.