Een vloer egaliseren kost in Veenendaal €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw. Een dunne laag over een redelijk vlakke dekvloer zit rond €14 tot €18. Een dikkere opbouw met plaatselijk uitvullen komt op €18 tot €24. Een houten ondervloer die eerst vastgezet en vezelversterkt afgewerkt moet worden loopt tot €30. Primer en materiaal zitten in het bedrag.
Vloer egaliseren in Veenendaal: waar wij op letten
De spreiding in bouwjaren betekent hier een spreiding in laagdikte. Een dekvloer uit de jaren zeventig ligt zelden vlak en vraagt plaatselijk uitvullen. Een Vinexvloer met vloerverwarming is meestal al vlak en heeft aan een dunne laag genoeg, maar wel met een egaline die tegen de warmte kan.
Veenendaal heeft 29.786 woningen en 88 procent daarvan is ouder dan tien jaar. De plaats groeide uit een veenontginning langs de Grift en is na de oorlog hard doorgegroeid. Het oude lint rond de Markt en de Kerkewijk is negentiende-eeuws, daaromheen ligt de wederopbouw van de jaren vijftig en zestig, en in het westen en noorden kwamen vanaf de jaren tachtig hele wijken in één keer uit de grond. Dat laatste zie je terug in het sloopwerk: standaardmaten, standaardopbouw, en een prijs die je vooraf kunt geven.
De woningvoorraad in Veenendaal
| Kerncijfer Veenendaal | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 69.435 |
| Woningen | 29.786 |
| Eengezinswoningen | 59,9% |
| Koopwoningen | 59,2% |
| In bezit van een corporatie | 30,7% |
| Ouder dan tien jaar | 88,0% |
| Op stadsverwarming | 8,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €388.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Veenendaal.
De wijken uit de jaren zestig en zeventig hebben veel vensterbankplaten, meterkastwanden en tegellijm met asbest. Bij een pand van voor 1994 nemen wij een inventarisatie standaard mee in de offerte, want hem overslaan kost bij een vondst meer dan hij vooraf kost.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Noordoost, Zuidoost, Zuidwest, Noordwest en West. Parkeren is in vrijwel heel Veenendaal vrij en er is ruimte om een container neer te zetten. Alleen rond de Markt en het Kerkewijkcentrum is het krap en werken wij met een kleinere container of met een afvoerdag aan het eind van de klus.
Veenendaal staat op veen met een zandpakket eroverheen, en de bodem is niet overal gelijk gezakt. In de oudere delen rond de Grift zien wij scheefstand en scheuren die er al jaren zitten. Voor een doorbraak betekent dat: eerst kijken of de bestaande scheuren stabiel zijn, want een nieuwe ligger in een gebouw dat nog beweegt geeft binnen een jaar dezelfde scheur terug op een andere plek.
Melding en vergunning in Veenendaal
Gemeente Veenendaal werkt met de landelijke termijnen: vier weken voor de sloopmelding, acht weken voor een omgevingsvergunning. De gemeente vraagt bij sloopwerk in de woonwijken om de werktijden aan te houden tussen zeven uur en negentien uur. Wij houden daar de planning op aan en melden het bij de buren. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost vloer egaliseren in Veenendaal?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Dunne laag tot 5 mm over een vlakke dekvloer, per m² | €14 tot €18 |
| Dikkere opbouw met plaatselijk uitvullen, per m² | €18 tot €24 |
| Houten ondervloer vastzetten en vezelversterkt egaliseren, per m² | €24 tot €30 |
| Primeren als losse post, per m² | €3 tot €6 |
Doorlooptijd: binnen twee weken in te plannen. Op locatie ben je 1 werkdag, droogtijd komt daar bovenop verder. vlakheidseis gehaald, gemeten met een rei van twee meter.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over vloer egaliseren staan uitgebreid op de algemene pagina over vloer egaliseren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Veenendaal anders is.
Vragen over vloer egaliseren in Veenendaal
Wat kost een vloer egaliseren in Veenendaal?
€14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw, inclusief primer en materiaal. Een dunne laag over een vlakke dekvloer zit onderin, een houten ondervloer bovenin.
Hoelang moet het drogen?
Een dunne laag is na 24 uur beloopbaar. Voor een gietvloer of pvc wordt meestal een restvocht gevraagd dat na drie tot zeven dagen bereikt is, afhankelijk van dikte en ventilatie.
Rekenen jullie voorrijkosten in Veenendaal?
Nee. Veenendaal ligt 41 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 47 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Veenendaal?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Veenendaal en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.