Een huis slopen kost in Wijk bij Duurstede €45 tot €110 per kubieke meter bouwvolume exclusief btw. Een vrijstaande woning van driehonderd kuub zit daarmee tussen €13.500 en €33.000. Een tussenwoning met gedeelde bouwmuren zit hoger per kuub, omdat de buren blijven staan. Asbestsanering, fundering en nutsaansluitingen komen daar apart bij.
Huis slopen in Wijk bij Duurstede: waar wij op letten
Een vrijstaande woning of een boerderij op een ruime kavel, met vaak een schuur en een asbestdak erbij. Die combinatie bepaalt de doorlooptijd: de sanering en de melding vragen samen zes weken voordat de kraan komt. Het slopen zelf is daarna een kwestie van dagen.
In de binnenstad is het smal en zijn er venstertijden; daarbuiten is parkeren vrij en is er ruimte. Voor een container in de kern vragen wij een ontheffing aan bij de gemeente.
De woningvoorraad in Wijk bij Duurstede
| Kerncijfer Wijk bij Duurstede | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 17.485 |
| Woningen | 7.819 |
| Eengezinswoningen | 78,0% |
| Koopwoningen | 70,0% |
| In bezit van een corporatie | 24,0% |
| Ouder dan tien jaar | 95,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €414.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Wijk bij Duurstede.
Wijk bij Duurstede heeft 7.819 woningen en 95 procent is ouder dan tien jaar. De binnenstad is middeleeuws van plattegrond, met de Markt, de Volderstraat en het Kasteel Duurstede. Daaromheen kwamen vanaf de jaren zestig De Heul, De Horden en De Engk, en Noorderwaard is de jongste uitbreiding. Klein, overzichtelijk en met een duidelijke scheiding tussen oud en nieuw.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, De Horden, De Heul, De Engk, Noorderwaard en Frankenhof.
De naoorlogse woningen in De Heul en De Horden hebben dunne dekvloeren met leidingwerk, en de eerste badkamers daarin dateren uit de jaren zeventig: vensterbankplaten en tegellijm met asbest zijn hier de standaardvondst. Wij rekenen die inventarisatie bij panden van voor 1994 gewoon mee.
Melding en vergunning in Wijk bij Duurstede
Gemeente Wijk bij Duurstede houdt de landelijke termijnen aan. De binnenstad is beschermd stadsgezicht met veel monumenten, en daar loopt bij gevelwerk een erfgoedtoets mee. Wij stellen dat bij de opname vast en nemen de doorlooptijd mee in de planning. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost huis slopen in Wijk bij Duurstede?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Woning slopen, per m³ bouwvolume | €45 tot €110 |
| Asbestinventarisatie type A | €450 tot €950 |
| Asbestsanering, afhankelijk van de omvang | €1.100 tot €6.500 |
| Fundering en kelder verwijderen | €2.400 tot €9.500 |
Doorlooptijd: 10 tot 16 weken, inclusief inventarisatie en vergunning. Op locatie ben je 3 tot 15 werkdagen op locatie verder. perceel vlak, puinvrij en volgens de melding opgeleverd.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over huis slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over huis slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Wijk bij Duurstede anders is.
Vragen over huis slopen in Wijk bij Duurstede
Wat kost een huis slopen in Wijk bij Duurstede?
€45 tot €110 per kubieke meter bouwvolume exclusief btw. Een vrijstaande woning van driehonderd kuub komt daarmee op €13.500 tot €33.000, met asbest en fundering apart.
Hoelang duurt het?
Tien tot zestien weken van start tot vlak perceel, waarvan drie tot vijftien werkdagen met de kraan op locatie. De rest is inventarisatie, melding en vergunning.
Rekenen jullie voorrijkosten in Wijk bij Duurstede?
Nee. Wijk bij Duurstede ligt 26 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 33 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Wijk bij Duurstede?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Wijk bij Duurstede en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.