Een dakrenovatie kost in Wijk bij Duurstede €90 tot €180 per vierkante meter exclusief btw. Pannen eraf, beschot na en nieuw pannendak erop zit op €90 tot €125. Met nieuw beschot en isolatie komt u op €125 tot €155. Een plat dak volledig vernieuwen met isolatie loopt tot €180. Steiger en afvoer zitten in het bedrag.
Dakrenovatie in Wijk bij Duurstede: waar wij op letten
Eengezinswoningen met rechte zadeldaken en genoeg ruimte voor een steiger: dat is hier de standaard en het houdt de prijs aan de onderkant. Op de erven eromheen liggen nog veel golfplaten daken op schuren, en die combineren wij vaak in één traject.
78 procent grondgebonden en 70 procent koop, met 47 procent van de woningen op zonnestroom. Dat laatste is hoog en het zegt iets over de opdrachtgevers hier: mensen die hun huis serieus nemen en die een verbouwing in één keer goed willen doen.
De woningvoorraad in Wijk bij Duurstede
| Kerncijfer Wijk bij Duurstede | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 17.485 |
| Woningen | 7.819 |
| Eengezinswoningen | 78,0% |
| Koopwoningen | 70,0% |
| In bezit van een corporatie | 24,0% |
| Ouder dan tien jaar | 95,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €414.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Wijk bij Duurstede.
In de binnenstad is het smal en zijn er venstertijden; daarbuiten is parkeren vrij en is er ruimte. Voor een container in de kern vragen wij een ontheffing aan bij de gemeente.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, De Horden, De Heul, De Engk, Noorderwaard en Frankenhof.
Wijk bij Duurstede heeft 7.819 woningen en 95 procent is ouder dan tien jaar. De binnenstad is middeleeuws van plattegrond, met de Markt, de Volderstraat en het Kasteel Duurstede. Daaromheen kwamen vanaf de jaren zestig De Heul, De Horden en De Engk, en Noorderwaard is de jongste uitbreiding. Klein, overzichtelijk en met een duidelijke scheiding tussen oud en nieuw.
Melding en vergunning in Wijk bij Duurstede
Gemeente Wijk bij Duurstede houdt de landelijke termijnen aan. De binnenstad is beschermd stadsgezicht met veel monumenten, en daar loopt bij gevelwerk een erfgoedtoets mee. Wij stellen dat bij de opname vast en nemen de doorlooptijd mee in de planning. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost dakrenovatie in Wijk bij Duurstede?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Pannen eraf, beschot na, nieuw pannendak, per m² | €90 tot €125 |
| Inclusief nieuw beschot en isolatie, per m² | €125 tot €155 |
| Plat dak volledig vernieuwen met isolatie, per m² | €155 tot €180 |
| Asbest golfplaten saneren, afhankelijk van oppervlak | €1.100 tot €2.400 |
Doorlooptijd: 3 werkdagen tot 3 weken, afhankelijk van asbest. Op locatie ben je 3 tot 10 werkdagen verder. dak elke avond waterdicht, ook halverwege het werk.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over dakrenovatie staan uitgebreid op de algemene pagina over dakrenovatie. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Wijk bij Duurstede anders is.
Vragen over dakrenovatie in Wijk bij Duurstede
Wat kost een dakrenovatie in Wijk bij Duurstede?
€90 tot €180 per vierkante meter dakvlak exclusief btw, inclusief steiger en afvoer. Pannen eraf en een nieuw pannendak erop zit op €90 tot €125.
Hoelang duurt het?
Drie tot tien werkdagen. Zit er asbest op, dan komt er vier weken wachttijd voor de melding bij.
Rekenen jullie voorrijkosten in Wijk bij Duurstede?
Nee. Wijk bij Duurstede ligt 26 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 33 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Wijk bij Duurstede?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Wijk bij Duurstede en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.