Onze diensten in Wijk bij Duurstede

Waar het werk in Wijk bij Duurstede door bepaald wordt

Wijk bij Duurstede ligt aan de Lek op rivierklei en oeverwal. De grond draagt redelijk, maar de binnenstad staat deels op hout en de bodem zakt niet overal gelijk. In de historische kern zagen wij en breken wij niet, en bij een doorbraak leggen wij de bestaande scheuren vooraf vast met foto's.

Wijk bij Duurstede heeft 7.819 woningen en 95 procent is ouder dan tien jaar. De binnenstad is middeleeuws van plattegrond, met de Markt, de Volderstraat en het Kasteel Duurstede. Daaromheen kwamen vanaf de jaren zestig De Heul, De Horden en De Engk, en Noorderwaard is de jongste uitbreiding. Klein, overzichtelijk en met een duidelijke scheiding tussen oud en nieuw. Dat levert vooral 78 procent grondgebonden en 70 procent koop, met 47 procent van de woningen op zonnestroom. Dat laatste is hoog en het zegt iets over de opdrachtgevers hier: mensen die hun huis serieus nemen en die een verbouwing in één keer goed willen doen. op, en die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.

De naoorlogse woningen in De Heul en De Horden hebben dunne dekvloeren met leidingwerk, en de eerste badkamers daarin dateren uit de jaren zeventig: vensterbankplaten en tegellijm met asbest zijn hier de standaardvondst. Wij rekenen die inventarisatie bij panden van voor 1994 gewoon mee.

Van de 7.819 woningen in Wijk bij Duurstede is 95,0 procent ouder dan tien jaar, is 78,0 procent eengezins en is 24,0 procent in bezit van een woningcorporatie. Die verhoudingen bepalen bij wie wij aan tafel zitten: een eigenaar-bewoner, een VvE of een verhuurder.