Laminaat verwijderen kost in Utrecht €6 tot €14 per vierkante meter exclusief btw. Zwevend gelegd laminaat met een foamondervloer zit onderin. Laminaat dat op de dekvloer is gelijmd zit bovenin, omdat de lijmresten er ook af moeten. Wij doen 60 tot 150 vierkante meter per werkdag. Plinten, ondervloer en afvoer zitten in het bedrag.
Laminaat verwijderen in Utrecht: waar wij op letten
Het volume is in de stad het probleem, niet de vloer. Zestig vierkante meter laminaat is een aanhanger vol en dat moet via een trap of een lift naar beneden en dan een container in die niet altijd voor de deur kan. Wij plannen daar de afvoerroute op en rekenen die mee.
Een derde van de Utrechtse woningen zit op stadsverwarming. Dat verandert een badkamer- of keukensloop wezenlijk: er is geen gasleiding om af te doppen, maar wel een afleverset en een warmtewisselaar die van Eneco zijn en die niemand anders mag loskoppelen. Wij plannen dat vooraf in en melden het bij de leverancier, want een afgezaagde unit is een rekening die niet bij de verbouwing hoort.
De woningvoorraad in Utrecht
| Kerncijfer Utrecht | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 374.215 |
| Woningen | 167.124 |
| Eengezinswoningen | 41,5% |
| Koopwoningen | 44,1% |
| In bezit van een corporatie | 30,7% |
| Ouder dan tien jaar | 87,3% |
| Op stadsverwarming | 33,2% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €451.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Utrecht.
De ondergrond is hier het onderwerp, niet een voetnoot. Utrecht ligt op veen en klei, en alles van voor de oorlog binnen de singels staat op houten palen. Die palen zijn gevoelig voor trillen en voor een veranderende belasting. Wij zagen daarom veel vaker dan wij breken: een betonvloer in een pand aan de Oudegracht gaat er in banen uit met een wandzaag, niet met een sloophamer. Dat is trager en duurder per vierkante meter, en het scheelt schade die niemand meer kan repareren.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Oost, Noordoost, Noordwest, West, Zuid, Zuidwest, Overvecht en Leidsche Rijn. Binnen de singels en in de negentiende-eeuwse schil geldt betaald parkeren met vergunninghouders, en een aantal straten is alleen binnen venstertijden bereikbaar. Voor een container vraagt de gemeente Utrecht een objectvergunning aan; reken op twee tot drie weken. In Overvecht, Kanaleneiland en Leidsche Rijn is dat vrijwel nooit nodig en staat de container op eigen terrein of in een parkeervak.
42 procent van de voorraad is grondgebonden, 58 procent gestapeld. Dat is de omgekeerde verhouding van vrijwel het hele werkgebied en het bepaalt hoe een sloopklus hier loopt. Een appartement betekent een trappenhuis of een lift die het puin moet dragen, een vereniging van eigenaren die toestemming geeft, en buren boven en onder die de trillingen voelen. Wij rekenen in Utrecht standaard met kruiwagenafstand en met een container die niet voor de deur kan staan.
Melding en vergunning in Utrecht
Gemeente Utrecht houdt de landelijke termijnen aan: vier weken tussen een sloopmelding en de eerste werkdag, en acht weken voor een omgevingsvergunning bij constructief werk. In het beschermd stadsgezicht binnen de singels en in de Tuinwijk komt daar een welstands- of erfgoedtoets bij. Wij verzorgen de melding en houden de termijn in de gaten, zodat de steiger er niet staat te wachten op papier. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost laminaat verwijderen in Utrecht?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Zwevend laminaat met foamondervloer, per m² | €6 tot €9 |
| Laminaat met vilt of kurk eronder, per m² | €9 tot €11 |
| Gelijmd laminaat inclusief lijmresten, per m² | €11 tot €14 |
| Plinten losnemen en afvoeren, per strekkende meter | €2 tot €4 |
Doorlooptijd: vaak binnen een week in te plannen. Op locatie ben je een halve tot een hele werkdag per 60 m² verder. ondergrond bezemschoon en vrij van lijmresten.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over laminaat verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over laminaat verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Utrecht anders is.
Vragen over laminaat verwijderen in Utrecht
Wat kost laminaat verwijderen in Utrecht?
€6 tot €14 per vierkante meter exclusief btw, inclusief plinten, ondervloer en afvoer. Zwevend gelegd zit onderin, gelijmd bovenin.
Hoe snel gaat het?
60 tot 150 vierkante meter per werkdag, afhankelijk van de legmethode.
Rekenen jullie voorrijkosten in Utrecht?
Nee. Utrecht ligt onze eigen stad en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Utrecht?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Utrecht en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.