Een draagmuur verwijderen kost in IJsselstein €2.100 tot €10.500 exclusief btw. Een doorbraak tot drie meter met een lateibalk zit op €2.100 tot €3.400. Drie tot vier meter met een stalen ligger komt op €3.400 tot €5.600. Bij vier tot vijf meter, of met een verdieping erboven, loopt het door naar €10.500. De constructieberekening komt daar apart bij, vanaf €395 exclusief btw.
Draagmuur verwijderen in IJsselstein: waar wij op letten
Een groeikern is voor dit werk de gunstigste situatie die er is. De woningen zijn in series neergezet met dezelfde plattegrond en dezelfde vloer, dus hebben wij er één gedaan, dan weten wij bij de volgende wat erachter zit. De last ligt op de kopse wanden en de kanaalplaten lopen van voor naar achter. Een doorbraak tussen keuken en woonkamer zit daardoor bijna altijd in dezelfde prijsklasse.
69 procent grondgebonden en 64 procent koop. In Zenderpark en Groenvliet staan series eengezinswoningen waar de ene klus de volgende voorspelt. In de binnenstad is elk pand een eigen geval.
De woningvoorraad in IJsselstein
| Kerncijfer IJsselstein | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 33.420 |
| Woningen | 14.544 |
| Eengezinswoningen | 69,0% |
| Koopwoningen | 64,0% |
| In bezit van een corporatie | 24,0% |
| Ouder dan tien jaar | 97,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €424.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van IJsselstein.
Buiten de binnenstad is parkeren vrij en is er ruimte voor een container. Binnen de gracht is het smal en geldt op een aantal straten een venstertijd voor laden en lossen.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Achterveld, Groenvliet, Zenderpark, Hoge Biezen, Europakwartier en Panoven.
IJsselstein heeft 14.544 woningen en 97 procent is ouder dan tien jaar. De binnenstad met de Sint Nicolaasbasiliek en de Plofsluis is oud en compact. Daaromheen ligt de groei van na 1970: Achterveld, Groenvliet en Hoge Biezen uit de jaren zeventig en tachtig, en Zenderpark vanaf 1995 aan de zuidkant. De verhouding is die van een groeikern met een historisch hart eraan vast.
Melding en vergunning in IJsselstein
Gemeente IJsselstein houdt de landelijke termijnen aan. De binnenstad is beschermd stadsgezicht. Bij een pand van voor 1994 nemen wij de asbestinventarisatie standaard mee in de offerte. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost draagmuur verwijderen in IJsselstein?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Doorbraak tot 3 meter met lateibalk | €2.100 tot €3.400 |
| Doorbraak 3 tot 4 meter met stalen ligger | €3.400 tot €5.600 |
| Doorbraak 4 tot 5 meter of met verdieping erboven | €5.600 tot €8.200 |
| Breder dan 5 meter of twee verdiepingen erboven | €8.200 tot €10.500 |
Doorlooptijd: 8 tot 14 weken, waarvan de gemeente er 6 tot 8 nodig heeft. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen aan de muur verder. 10 jaar op het constructiewerk.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over draagmuur verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over draagmuur verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in IJsselstein anders is.
Vragen over draagmuur verwijderen in IJsselstein
Wat kost een draagmuur verwijderen in IJsselstein?
Een doorbraak van drie tot vier meter kost in IJsselstein €3.400 tot €5.600 exclusief btw, inclusief staal, sloopwerk en afvoer. De constructieberekening komt daar apart bij, vanaf €395 exclusief btw.
Hoelang duurt het totaal?
Aan de muur zelf staan wij één tot drie werkdagen. De doorlooptijd is acht tot veertien weken, en daarvan gaat zes tot acht weken op aan de vergunning.
Rekenen jullie voorrijkosten in IJsselstein?
Nee. IJsselstein ligt 13 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 22 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente IJsselstein?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente IJsselstein en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.