Gewapend beton slopen kost in IJsselstein €95 tot €260 per vierkante meter exclusief btw. Een balkonplaat of een dunne wand met één net zit onderin. Een fundering, een kelderwand of een vloer met dubbele netten zit bovenin. Zagen kost meer dan breken en geeft veel minder trilling, en op een houten paalfundering is dat geen keuze maar een voorwaarde.
Gewapend beton slopen in IJsselstein: waar wij op letten
De groeikernflats hebben betonnen wanden en vloeren uit gietbouw, met veel staal en weinig variatie. Dat maakt het voorspelbaar. Wat aandacht vraagt is de voorspanning in kanaalplaatvloeren: die is van buiten niet te zien en verandert de hele aanpak.
IJsselstein heeft 14.544 woningen en 97 procent is ouder dan tien jaar. De binnenstad met de Sint Nicolaasbasiliek en de Plofsluis is oud en compact. Daaromheen ligt de groei van na 1970: Achterveld, Groenvliet en Hoge Biezen uit de jaren zeventig en tachtig, en Zenderpark vanaf 1995 aan de zuidkant. De verhouding is die van een groeikern met een historisch hart eraan vast.
De woningvoorraad in IJsselstein
| Kerncijfer IJsselstein | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 33.420 |
| Woningen | 14.544 |
| Eengezinswoningen | 69,0% |
| Koopwoningen | 64,0% |
| In bezit van een corporatie | 24,0% |
| Ouder dan tien jaar | 97,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €424.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van IJsselstein.
De woningen uit de jaren zeventig hebben dunne zandcementdekvloeren op kanaalplaat, met leidingwerk erin. In Zenderpark ligt vloerverwarming. Wij openen altijd eerst één plek voordat de machine erin gaat, ongeacht wat de tekening zegt.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Achterveld, Groenvliet, Zenderpark, Hoge Biezen, Europakwartier en Panoven. Buiten de binnenstad is parkeren vrij en is er ruimte voor een container. Binnen de gracht is het smal en geldt op een aantal straten een venstertijd voor laden en lossen.
IJsselstein ligt op rivierklei langs de Hollandse IJssel, met veen eronder. De naoorlogse wijken staan op geheide palen en daar kan getrild worden; in de binnenstad staat het werk op hout en gaat het zagend. De grens loopt ongeveer bij de Eiteren en dat is bij een opname het eerste wat wij vaststellen.
Melding en vergunning in IJsselstein
Gemeente IJsselstein houdt de landelijke termijnen aan. De binnenstad is beschermd stadsgezicht. Bij een pand van voor 1994 nemen wij de asbestinventarisatie standaard mee in de offerte. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost gewapend beton slopen in IJsselstein?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Dunne wand of balkonplaat met één net, per m² | €95 tot €140 |
| Vloer of wand met dubbele netten, per m² | €140 tot €195 |
| Fundering of kelderwand, per m² | €195 tot €260 |
| Kernboring vooraf per stuk | €85 tot €160 |
Doorlooptijd: binnen drie weken in te plannen. Op locatie ben je 2 tot 6 werkdagen verder. zaagsnede recht en op maat, opening volgens berekening.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over gewapend beton slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over gewapend beton slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in IJsselstein anders is.
Vragen over gewapend beton slopen in IJsselstein
Wat kost gewapend beton slopen in IJsselstein?
€95 tot €260 per vierkante meter exclusief btw. Een balkonplaat met één net zit onderin, een fundering of kelderwand bovenin.
Hoelang duurt het?
Twee tot zes werkdagen, sterk afhankelijk van dikte, wapening en bereikbaarheid.
Rekenen jullie voorrijkosten in IJsselstein?
Nee. IJsselstein ligt 13 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 22 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente IJsselstein?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente IJsselstein en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.