Onze diensten in IJsselstein
Alle sloop- en demontagediensten die wij in IJsselstein uitvoeren, met richtprijzen exclusief btw, doorlooptijd en werkwijze per dienst. Werk hier is 22 minuten rijden, zonder voorrijkosten.
Waar het werk in IJsselstein door bepaald wordt
IJsselstein ligt op rivierklei langs de Hollandse IJssel, met veen eronder. De naoorlogse wijken staan op geheide palen en daar kan getrild worden; in de binnenstad staat het werk op hout en gaat het zagend. De grens loopt ongeveer bij de Eiteren en dat is bij een opname het eerste wat wij vaststellen.
IJsselstein heeft 14.544 woningen en 97 procent is ouder dan tien jaar. De binnenstad met de Sint Nicolaasbasiliek en de Plofsluis is oud en compact. Daaromheen ligt de groei van na 1970: Achterveld, Groenvliet en Hoge Biezen uit de jaren zeventig en tachtig, en Zenderpark vanaf 1995 aan de zuidkant. De verhouding is die van een groeikern met een historisch hart eraan vast. Dat levert vooral 69 procent grondgebonden en 64 procent koop. In Zenderpark en Groenvliet staan series eengezinswoningen waar de ene klus de volgende voorspelt. In de binnenstad is elk pand een eigen geval. op, en die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.
De woningen uit de jaren zeventig hebben dunne zandcementdekvloeren op kanaalplaat, met leidingwerk erin. In Zenderpark ligt vloerverwarming. Wij openen altijd eerst één plek voordat de machine erin gaat, ongeacht wat de tekening zegt.
Van de 14.544 woningen in IJsselstein is 97,0 procent ouder dan tien jaar, is 69,0 procent eengezins en is 24,0 procent in bezit van een woningcorporatie. Die verhoudingen bepalen bij wie wij aan tafel zitten: een eigenaar-bewoner, een VvE of een verhuurder.
Melding en vergunning in IJsselstein
Gemeente IJsselstein houdt de landelijke termijnen aan. De binnenstad is beschermd stadsgezicht. Bij een pand van voor 1994 nemen wij de asbestinventarisatie standaard mee in de offerte.
Alle diensten in IJsselstein
| Dienst | Vanaf, exclusief btw | Op locatie |
|---|---|---|
| Draagmuur verwijderen IJsselstein | €2.100 | 1 tot 3 werkdagen aan de muur |
| Badkamer slopen IJsselstein | €750 | 1 tot 2 werkdagen |
| Keuken demonteren IJsselstein | €350 | een halve tot een hele werkdag |
| Tegels verwijderen IJsselstein | €22 | 1 tot 2 werkdagen per 30 m² |
| Vloer egaliseren IJsselstein | €14 | 1 werkdag, droogtijd komt daar bovenop |
| Betonvloer slopen IJsselstein | €55 | 1 tot 4 werkdagen |
| Gewapend beton slopen IJsselstein | €95 | 2 tot 6 werkdagen |
| Huis slopen IJsselstein | €45 | 3 tot 15 werkdagen op locatie |
| Schuur slopen IJsselstein | €900 | 1 tot 4 werkdagen |
| Asbest verwijderen IJsselstein | €1.100 | 1 tot 5 werkdagen |
| Schoorsteen verwijderen IJsselstein | €700 | 1 tot 3 werkdagen |
| Open haard verwijderen IJsselstein | €450 | 1 tot 2 werkdagen |
| Laminaat verwijderen IJsselstein | €6 | een halve tot een hele werkdag per 60 m² |
| Tapijt verwijderen IJsselstein | €7 | een halve tot een hele werkdag per 60 m² |
| Dakrenovatie IJsselstein | €90 | 3 tot 10 werkdagen |
| Woningontruiming IJsselstein | €550 | 1 tot 3 werkdagen |
Draagmuur verwijderen IJsselstein
Een groeikern is voor dit werk de gunstigste situatie die er is. De woningen zijn in series neergezet met dezelfde plattegrond en
Werkwijze en prijzenBadkamer slopen IJsselstein
De badkamers in de groeikernwoningen zijn klein, vier tot zes vierkante meter, en overal gelijk opgebouwd. De dekvloer is dun, vier tot
Werkwijze en prijzenKeuken demonteren IJsselstein
De keukens in de groeikernwoningen zijn rechte blokken van twee tot drie meter tegen een dragende wand, met een tegelwand erboven. Voorspelbaar
Werkwijze en prijzenTegels verwijderen IJsselstein
Standaardbadkamers en standaardkeukens betekent standaardtegelwerk, meestal op een cementgebonden lijm op een dunne dekvloer. Twintig tot zestig vierkante meter per werkdag. Wat
Werkwijze en prijzenVloer egaliseren IJsselstein
De dunne zandcementdekvloeren uit de groeikernbouw liggen redelijk vlak maar zijn oud, en op sommige plekken los. Wat hol klinkt gaat eruit,
Werkwijze en prijzenBetonvloer slopen IJsselstein
De vloeren in de groeikernbouw zijn kanaalplaten met een dunne dekvloer erop. De dekvloer gaat er met een handbreekhamer uit; de kanaalplaat
Werkwijze en prijzenGewapend beton slopen IJsselstein
De groeikernflats hebben betonnen wanden en vloeren uit gietbouw, met veel staal en weinig variatie. Dat maakt het voorspelbaar. Wat aandacht vraagt
Werkwijze en prijzenHuis slopen IJsselstein
Hele woningen slopen komt in een groeikern weinig voor; het gaat hier vaker om een bedrijfspand of een schoolgebouw dat plaatsmaakt. De
Werkwijze en prijzenSchuur slopen IJsselstein
De bergingen in een groeikern zijn klein, gemetseld en staan vaak in een rij met die van de buren. Dat vraagt overleg
Werkwijze en prijzenAsbest verwijderen IJsselstein
In de groeikernbouw uit de jaren zeventig zit asbest op vaste plekken: onder de vensterbank, rond het ventilatiekanaal en in de meterkastwand.
Werkwijze en prijzenSchoorsteen verwijderen IJsselstein
In de groeikernwoningen loopt het kanaal meestal in een niet-dragende schacht naast de meterkast, en dat maakt volledig weghalen eenvoudiger dan in
Werkwijze en prijzenOpen haard verwijderen IJsselstein
Open haarden zijn in de groeikernbouw zeldzaam; meestal gaat het om een later ingebouwde houtkachel met een enkelwandig kanaal door de gevel
Werkwijze en prijzenLaminaat verwijderen IJsselstein
De woningen zijn ruim en gelijk opgebouwd, dus het tempo ligt hoog: honderd tot honderdvijftig vierkante meter per dag is hier normaal.
Werkwijze en prijzenTapijt verwijderen IJsselstein
De woningen zijn gelijk en de ruimtes overzichtelijk, dus het tempo ligt hoog. Wat oplet is de dunne dekvloer: bij het schuren
Werkwijze en prijzenDakrenovatie IJsselstein
De daken in de groeikernbouw zijn eenvoudig van vorm en vrijwel overal gelijk, en dat maakt de prijs voorspelbaar. Ruimte voor een
Werkwijze en prijzenWoningontruiming IJsselstein
De woningen zijn ruim en gelijk, de container staat op eigen terrein en de afvoerroute is kort. Dat houdt het tempo hoog.
Werkwijze en prijzenKlus op de planning? Zet nu de eerste stap.
Stuur een paar foto’s en de maten. Je krijgt een concrete prijs terug, geen bandbreedte en geen nacalculatie achteraf. Inclusief afvoer, exclusief btw.
- Vaste prijs, vooraf vastgelegd
- Container, transport en gescheiden storten inbegrepen
- Vergunning of melding verzorgen wij waar dat nodig is
- Bezemschoon opgeleverd, met foto’s