Slopen in een appartement en de rol van de VvE
In Utrecht is 58 procent van de woningen gestapeld en in Nieuwegein 42 procent. Dat betekent dat een flink deel van ons werk in een appartement plaatsvindt, en daar geldt een tweede spelregel naast de gemeente: de vereniging van eigenaren. Wie die stap overslaat, staat stil met een ploeg voor de deur.
4 minuten lezen
Wat van u is en wat gemeenschappelijk
Uw eigendom is wat binnen de kale muren zit: de afwerking, de keuken, het sanitair, de niet-dragende wanden. Het casco is gemeenschappelijk: dragende wanden en vloeren, de schachten met de leidingen, het dak en de gevel.
Een badkamer strippen raakt dus uw eigendom, behalve de afvoer die in een gedeelde schacht ligt. Een dragende wand weghalen raakt het casco en is nooit alleen uw beslissing.
Wat u moet aanvragen en wanneer
Vraag de toestemming van de vereniging aan voordat u offertes opvraagt. In de praktijk vergadert een vereniging een of twee keer per jaar, en een tussentijds besluit vraagt om een schriftelijke ronde. Reken op zes tot twaalf weken.
Vraag ook het huishoudelijk reglement op. Daar staan de werktijden in, of de lift gebruikt mag worden voor puin, en of er een waarborgsom geldt.
Hoe wij het aanpakken
Wij dekken het trappenhuis en de lift af, plaatsen een stofschot op uw voordeur en voeren het puin in zakken af in plaats van met kruiwagens. Bij een zware sloop leggen wij de staat van het trappenhuis vooraf vast met foto's.
Het puin gaat in zakken van maximaal vijfentwintig kilo als de lift een gewichtsbeperking heeft. Dat kost tijd en dat zit in de prijs.
Stadsverwarming in Utrecht en Nieuwegein
Veel gestapelde bouw in Utrecht en Nieuwegein zit op stadsverwarming. De afleverset in uw woning is eigendom van de warmteleverancier en mag alleen door hen worden losgenomen. Meld dat minimaal een week vooraf aan.
Zelf afzagen is een rekening die niet bij uw verbouwing hoort en die niemand vergoedt.
Wat badkamer slopen kost
De bandbreedte voor deze dienst, exclusief btw, afgezet tegen de duurste dienst in dezelfde eenheid.
Meteen aan de slag?
Lees onze volledige uitleg over badkamer slopen, of vraag direct een vaste prijs aan. Stuur foto’s en de maten, dan heb je binnen 24 uur een concreet bedrag.