Gewapend beton slopen kost in Houten €95 tot €260 per vierkante meter exclusief btw. Een balkonplaat of een dunne wand met één net zit onderin. Een fundering, een kelderwand of een vloer met dubbele netten zit bovenin. Zagen kost meer dan breken en geeft veel minder trilling, en op een houten paalfundering is dat geen keuze maar een voorwaarde.
Gewapend beton slopen in Houten: waar wij op letten
De groeikernflats hebben betonnen wanden en vloeren uit gietbouw, met veel staal en weinig variatie. Dat maakt het voorspelbaar. Wat aandacht vraagt is de voorspanning in kanaalplaatvloeren: die is van buiten niet te zien en verandert de hele aanpak.
In Houten-Zuid ligt vloerverwarming in de dekvloer, in de oudere ronde niet. Dat scheelt bij tegelwerk en vloeren alles. Wij scannen bij een woning van na 1996 standaard voordat wij beginnen. De woningen uit de eerste ronde hebben juist een dunne dekvloer op kanaalplaat met leidingwerk erin.
De woningvoorraad in Houten
| Kerncijfer Houten | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 46.790 |
| Woningen | 19.680 |
| Eengezinswoningen | 73,8% |
| Koopwoningen | 66,3% |
| In bezit van een corporatie | 25,5% |
| Ouder dan tien jaar | 93,5% |
| Op stadsverwarming | 17,8% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €491.300 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Houten.
Houten ligt op rivierklei van de Kromme Rijn en de woningen staan op geheide palen. Dat is stabiel, maar het betekent wel dat een aanbouw of een garage vaak op een andere fundering staat dan het huis. Bij een doorbraak in de achtergevel is dat de eerste vraag die wij stellen, want twee funderingen die verschillend zakken geven een scheur die geen ligger oplost.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Het Rond, De Muren, De Sloten, De Borchen, De Erven, Castellum, Hofstad en Houten-Zuid. Parkeren is vrij en de woonstraten zijn ruim opgezet, met de auto's op eigen terrein of in hofjes. Een container kan vrijwel altijd voor de deur. Alleen in de oude kern rond het Plein is het krap.
74 procent grondgebonden en 66 procent koop, allebei aan de hoge kant. Houten is een gezinsdorp en dat zien wij terug in het werk: doorbraken tussen keuken en woonkamer, zolders die een slaapkamer worden, en badkamers die na vijfentwintig jaar toe zijn aan vervanging.
Melding en vergunning in Houten
Gemeente Houten houdt de landelijke termijnen aan en is in de praktijk vlot met de sloopmelding. Bij werk aan de fietsroutes of aan een doorgaande weg vraagt de gemeente om het plaatsen van de container vooraf te melden. Wij regelen dat mee. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost gewapend beton slopen in Houten?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Dunne wand of balkonplaat met één net, per m² | €95 tot €140 |
| Vloer of wand met dubbele netten, per m² | €140 tot €195 |
| Fundering of kelderwand, per m² | €195 tot €260 |
| Kernboring vooraf per stuk | €85 tot €160 |
Doorlooptijd: binnen drie weken in te plannen. Op locatie ben je 2 tot 6 werkdagen verder. zaagsnede recht en op maat, opening volgens berekening.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over gewapend beton slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over gewapend beton slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Houten anders is.
Vragen over gewapend beton slopen in Houten
Wat kost gewapend beton slopen in Houten?
€95 tot €260 per vierkante meter exclusief btw. Een balkonplaat met één net zit onderin, een fundering of kelderwand bovenin.
Hoelang duurt het?
Twee tot zes werkdagen, sterk afhankelijk van dikte, wapening en bereikbaarheid.
Rekenen jullie voorrijkosten in Houten?
Nee. Houten ligt 11 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 20 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Houten?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Houten en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.