Een betonvloer slopen kost in Baarn €55 tot €130 per vierkante meter exclusief btw. Een zwevende dekvloer van vier tot zeven centimeter zit onderin die reeks. Een constructieve vloer van twaalf centimeter of meer zit bovenin. Wij halen 15 tot 40 vierkante meter per werkdag. Container, afvoer en gescheiden storten zitten erbij.
Betonvloer slopen in Baarn: waar wij op letten
Op zand staan de woningen op staal en loopt trilling niet ver. Hier mag met de machine gewerkt worden en dat houdt de prijs aan de onderkant van de bandbreedte. Wat wel speelt: in de oudere panden liggen vloeren over grote overspanningen en is de vraag of er een balklaag onder zit die meedraagt.
Baarn heeft 11.345 woningen en 96 procent is ouder dan tien jaar. De plaats heeft de hoogste gemiddelde WOZ van het werkgebied, 495.000 euro, en de hoogste gasrekening: 990 kubieke meter per jaar. Dat zijn twee kanten van hetzelfde: grote, oude, matig geïsoleerde woningen. Rond het Wilhelminapark en de Prins Hendriklaan staan negentiende-eeuwse villa's, daaromheen ligt vooroorlogse en naoorlogse bebouwing.
De woningvoorraad in Baarn
| Kerncijfer Baarn | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 23.815 |
| Woningen | 11.345 |
| Eengezinswoningen | 66,9% |
| Koopwoningen | 63,6% |
| In bezit van een corporatie | 25,7% |
| Ouder dan tien jaar | 96,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €495.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Baarn.
In de villa's zitten balklagen met moerbalken en kinderbinten. Stempelen doen wij op de moerbalk, nooit op het vloerhout, en bij een kolom of een oude stalen ligger komt er een berekening bij. Verder is in de naoorlogse delen asbest in vensterbankplaten en schachten het punt.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Baarn-Noord, Eemdal, Wilhelminapark, Professor Hendrik Wiegerspark en Baarn-Zuid. Parkeren is grotendeels vrij. Bij de villa's staan de containers op eigen terrein onder de bomen; wij leggen daar rijplaten neer om de oprit te sparen. In het centrum rond de Laanstraat is het krapper.
Baarn ligt op de noordrand van de Heuvelrug, op zand. De funderingen staan op staal en trillingen lopen niet ver, wat ruimte geeft om te breken in plaats van te zagen. Dat scheelt in de prijs. De uitdaging zit hier in de panden zelf: hoge ruimtes, zware balklagen en soms een gietijzeren kolom of een stalen moerbalk uit een verbouwing van honderd jaar geleden.
Melding en vergunning in Baarn
Gemeente Baarn houdt de landelijke termijnen aan. Rond het Wilhelminapark en de Prins Hendriklaan staan veel gemeentelijke en rijksmonumenten, en daar loopt een erfgoedtoets mee die zes tot acht weken kost. Dat stellen wij bij de opname vast, zodat het niet halverwege de planning opduikt. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost betonvloer slopen in Baarn?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Zwevende dekvloer 4 tot 7 cm, per m² | €55 tot €75 |
| Constructieve vloer tot 12 cm, per m² | €75 tot €100 |
| Constructieve vloer dikker dan 12 cm, per m² | €100 tot €130 |
| Zagend uitnemen op houten palen, meerprijs per m² | €25 tot €55 |
Doorlooptijd: binnen drie weken in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 4 werkdagen verder. ondergrond vlak en puinvrij opgeleverd.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over betonvloer slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over betonvloer slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Baarn anders is.
Vragen over betonvloer slopen in Baarn
Wat kost een betonvloer slopen in Baarn?
€55 tot €130 per vierkante meter exclusief btw, inclusief container en afvoer. Een zwevende dekvloer zit onderin, een dikke constructieve vloer bovenin.
Hoe snel gaat het?
15 tot 40 vierkante meter per werkdag. Zagend werk gaat trager dan brekend werk.
Rekenen jullie voorrijkosten in Baarn?
Nee. Baarn ligt 20 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 28 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Baarn?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Baarn en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.