Een badkamer slopen kost in Baarn €750 tot €2.400 exclusief btw. Een standaardbadkamer van vier tot zes vierkante meter strippen tot op de steen komt uit op €750 tot €1.250. Gaat de dekvloer er ook uit, dan zit u op €1.250 tot €1.800. Bij een ruime badkamer met een verlaagd plafond, een ingemetselde douchebak en een wand die weg moet, loopt het op tot €2.400. Afvoer van het puin zit erbij.
Badkamer slopen in Baarn: waar wij op letten
De badkamers zijn hier ruimer dan gemiddeld en zitten vaker op de verdieping van een vooroorlogse woning. Dat betekent een houten balklaag, een steile trap en een afvoerroute die de tijd bepaalt. De tegellijm in badkamers uit de jaren zestig tot begin jaren negentig kan asbest bevatten, en bij dit woningbestand is dat vaker aan de orde dan in nieuwere wijken.
Parkeren is grotendeels vrij. Bij de villa's staan de containers op eigen terrein onder de bomen; wij leggen daar rijplaten neer om de oprit te sparen. In het centrum rond de Laanstraat is het krapper.
De woningvoorraad in Baarn
| Kerncijfer Baarn | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 23.815 |
| Woningen | 11.345 |
| Eengezinswoningen | 66,9% |
| Koopwoningen | 63,6% |
| In bezit van een corporatie | 25,7% |
| Ouder dan tien jaar | 96,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €495.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Baarn.
Baarn heeft 11.345 woningen en 96 procent is ouder dan tien jaar. De plaats heeft de hoogste gemiddelde WOZ van het werkgebied, 495.000 euro, en de hoogste gasrekening: 990 kubieke meter per jaar. Dat zijn twee kanten van hetzelfde: grote, oude, matig geïsoleerde woningen. Rond het Wilhelminapark en de Prins Hendriklaan staan negentiende-eeuwse villa's, daaromheen ligt vooroorlogse en naoorlogse bebouwing.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Baarn-Noord, Eemdal, Wilhelminapark, Professor Hendrik Wiegerspark en Baarn-Zuid.
In de villa's zitten balklagen met moerbalken en kinderbinten. Stempelen doen wij op de moerbalk, nooit op het vloerhout, en bij een kolom of een oude stalen ligger komt er een berekening bij. Verder is in de naoorlogse delen asbest in vensterbankplaten en schachten het punt.
Melding en vergunning in Baarn
Gemeente Baarn houdt de landelijke termijnen aan. Rond het Wilhelminapark en de Prins Hendriklaan staan veel gemeentelijke en rijksmonumenten, en daar loopt een erfgoedtoets mee die zes tot acht weken kost. Dat stellen wij bij de opname vast, zodat het niet halverwege de planning opduikt. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost badkamer slopen in Baarn?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Badkamer van 4 tot 6 m² strippen tot op de steen | €750 tot €1.250 |
| Inclusief dekvloer eruit | €1.250 tot €1.800 |
| Ruime badkamer met plafond, wand en ingemetselde bak | €1.800 tot €2.400 |
| Wand weghalen, niet dragend | €280 tot €650 |
Doorlooptijd: binnen twee weken in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 2 werkdagen verder. opgeleverd vlak, droog en klaar voor de tegelzetter.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over badkamer slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over badkamer slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Baarn anders is.
Vragen over badkamer slopen in Baarn
Wat kost een badkamer slopen in Baarn?
Strippen tot op de steen kost in Baarn €750 tot €1.250 exclusief btw voor een badkamer van vier tot zes vierkante meter, inclusief afvoer. Moet de dekvloer er ook uit, reken dan op €1.250 tot €1.800.
Hoelang duurt het?
Eén tot twee werkdagen. Een badkamer met een verlaagd plafond, een ingemetselde bak en een wand die weg moet, kost een dag extra.
Rekenen jullie voorrijkosten in Baarn?
Nee. Baarn ligt 20 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 28 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Baarn?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Baarn en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.