Een woningontruiming kost in Maarssen €550 tot €3.200 exclusief btw. Een klein appartement dat grotendeels leeg is zit op €550 tot €950. Een volledig ingerichte eengezinswoning komt op €1.200 tot €2.100. Een woning met zolder, schuur en garage vol loopt tot €3.200. Sorteren, afvoeren en storten zitten in het bedrag.
Woningontruiming in Maarssen: waar wij op letten
In de smalle panden in de oude kernen is de trap steil en de looproute lang, en dat bepaalt de tijd. Wij werken daar met kleinere ladingen en een vaste afvoerroute. In de naoorlogse wijken staat de container voor de deur en gaat het sneller.
Maarssen heeft 17.101 woningen en 98 procent is ouder dan tien jaar, het hoogste aandeel van het hele werkgebied. De plaats bestaat uit twee helften die niets met elkaar te maken hebben. Maarssen-Dorp ligt aan de Vecht en is zeventiende- tot negentiende-eeuws, met buitenplaatsen en lintbebouwing. Maarssenbroek is in de jaren zeventig in één keer neergezet, met de kampen en de steden: Zwanenkamp, Duivenkamp, Bloemstede, Reigerskamp.
De woningvoorraad in Maarssen
| Kerncijfer Maarssen | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 39.565 |
| Woningen | 17.101 |
| Eengezinswoningen | 71,1% |
| Koopwoningen | 65,7% |
| In bezit van een corporatie | 21,3% |
| Ouder dan tien jaar | 97,8% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €424.600 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Maarssen.
Bij de woningen aan de Vecht kijken wij standaard naar de bestaande scheuren en naar de scheefstand voordat wij iets aanraken, en leggen dat met foto's vast. Dat is geen formaliteit: wie na een sloopklus een scheur ziet, wijst naar de laatste partij die er is geweest. In Maarssenbroek is de dunne dekvloer met leidingwerk het aandachtspunt.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Maarssen-Dorp, Maarssenbroek, Zwanenkamp, Duivenkamp, Reigerskamp, Valkenkamp, Bloemstede en Antilopespoor. In Maarssenbroek is er ruimte en staat de container voor de deur. In Maarssen-Dorp langs de Vecht en aan de Kaatsbaan is het smal en soms eenrichting, en werken wij met een kleine container of met afvoer per bus.
Maarssen staat op veen, en dat is hier geen detail maar het hele verhaal. Maarssen-Dorp aan de Vecht heeft houten paalfunderingen die gevoelig zijn voor trillen en voor grondwaterstand. Wij zagen daar en breken niet, en bij een betonvloer gaat het met een wandzaag en een vloerzaag in banen. In Maarssenbroek zit een zandophoging met geheide palen en is trillen wel mogelijk, maar met meting.
Melding en vergunning in Stichtse Vecht
Maarssen valt onder gemeente Stichtse Vecht. De gemeente houdt de landelijke termijnen aan en heeft langs de Vecht een beschermd dorpsgezicht met veel monumenten. Voor werk aan een monument loopt er een erfgoedtoets mee en rekenen wij zes weken extra. De melding verzorgen wij. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost woningontruiming in Maarssen?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Klein appartement, grotendeels leeg | €550 tot €950 |
| Appartement of kleine woning volledig ingericht | €950 tot €1.400 |
| Eengezinswoning volledig ingericht | €1.400 tot €2.100 |
| Woning met zolder, schuur en garage vol | €2.100 tot €3.200 |
Doorlooptijd: vaak binnen een week in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. bezemschoon opgeleverd, met stortbonnen per stroom.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over woningontruiming staan uitgebreid op de algemene pagina over woningontruiming. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Maarssen anders is.
Vragen over woningontruiming in Maarssen
Wat kost een woningontruiming in Maarssen?
€550 tot €3.200 exclusief btw, inclusief sorteren, afvoeren en storten. Een klein appartement zit onderin, een woning met zolder en garage vol bovenin.
Hoelang duurt het?
Een tot drie werkdagen, afhankelijk van het volume en van de afvoerroute.
Rekenen jullie voorrijkosten in Maarssen?
Nee. Maarssen ligt 9 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 18 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Stichtse Vecht?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Stichtse Vecht en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.