Onze diensten in Bunschoten-Spakenburg

Waar het werk in Bunschoten-Spakenburg door bepaald wordt

Bunschoten ligt op de overgang van de Eempolder naar het oude Zuiderzeegebied, op klei met veen eronder. De oude visserswoningen rond de haven staan op staal of op korte palen en zijn licht gebouwd, met dunne muren en lichte balklagen. Daar wordt niet getrild. De naoorlogse en nieuwe wijken staan op geheide palen en daar kan het wel.

Bunschoten-Spakenburg heeft 8.946 woningen en 87 procent is ouder dan tien jaar, het laagste aandeel van het werkgebied. Er is hier de afgelopen jaren doorgebouwd, vooral in Rengerswetering. Daarnaast staan de oude kernen van Bunschoten en Spakenburg, met de visserswoningen rond de haven en de Oude Schans, en de naoorlogse uitbreidingen daartussen. Dat levert vooral 78 procent grondgebonden en 73 procent koop, met maar 14 procent corporatiebezit: het laagste van het werkgebied. Dit is een plaats van eigen woningen en van mensen die zelf verbouwen. Onze aanvragen hier gaan vaak over het sloopdeel van een klus die de opdrachtgever verder zelf afmaakt, en dat is prima: wij leveren dan bezemschoon op en de rest is aan hem. op, en die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.

In de oude kernen zijn de woningen klein en de trappen smal. Een badkamer op de verdieping betekent hier meestal afvoer per kruiwagen of per zak over een steile trap, en dat zit in onze prijs verwerkt. Wij meten die trap bij de opname op.

Van de 8.946 woningen in Bunschoten-Spakenburg is 87,0 procent ouder dan tien jaar, is 78,0 procent eengezins en is 14,0 procent in bezit van een woningcorporatie. Die verhoudingen bepalen bij wie wij aan tafel zitten: een eigenaar-bewoner, een VvE of een verhuurder.